Heerenveen, Abe Lenstra boulevard 58
8448 JB
Friesland
Omschrijving
Nabij het Frisian Trade Centre in Heerenveen en tegenover de hoofdingang Abe Lenstra-stadion,
langs het water, nieuw, hoogwaardig en solitair kantoorpaviljoen!
Uitstekende (eigen) parkeervoorzieningen en volledig verhuurd!
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kantoorpand
Laatste wijziging
29-7-2009
Perceeloppervlakte
247 m2
Vloeroppervlakte
750 m2
Nadere specificatie oppervlakte
De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond, eerste en tweedeverdieping.
Iedere verdieping heeft een oppervlakte van ca. 250 m2.
huurder 1 (begane grond + eerste etage): circa 500 m2 b.v.o. + 8 parkeerplaatsen
huurder 2 (2e etage): circa 175 m2 b.v.o. + 1 parkeerplaats
huurder 3: (2e etage) circa 75 m2 b.v.o. + 1 parkeerplaats
Bouwjaar
2009 (momenteel in aanbouw)
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
huurder 1:
deze overeenkomst is aangegaan voor de duur van 5 jaren, ingaande op 15 juni 2009 en lopende tot en met 31 mei 2014. Na het verstrijken van deze periode wordt deze overeenkomst voortgezet voor een aansluitende perioden van telkens 1 jaar. Opzegtermijn van een jaar.De aanvangshuurprijs voor de twee gehuurde units bedraagt op jaarbasis € 67.500,- exclusief BTW. Huurprijs wordt jaarlijks geindexeerd, voor het eerst met ingang van 01 januari 2010.
huurder 2:
deze overeenkomst wordt aangegaan voor de duur van 5 jaar, ingaande op 01 september 2009 en lopende tot en met 30 augustus 2014. Na het verstrijken van deze periode wordt deze overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van 5 jaren. Opzegtermijn van 12 maanden.De aanvangshuurprijs voor de twee gehuurde units bedraagt op jaarbasis € 23.625,- exclusief BTW en servicekosten. Huurprijs wordt jaarlijks per 01 april (voor het eerst per 01 april 2010) aangepast.
huurder 3:
deze overeenkomst wordt aangegaan voor de duur van 5 jaar, ingaande op 01 augustus 2009 en lopende tot en met 31 juli 2014. Na het verstrijken van deze periode wordt deze overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van 5 jaren. Opzegtermijn van 12 maanden.De aanvangshuurprijs van het gehuurde bedraagt op jaarbasis € 10.125,- exclusief GWS en servicekosten. Huurprijs wordt jaarlijks per 01 april (voor het eerst per 01 april 2010) aangepast.
Totale netto huuropbrengst bedraagt per jaar € 101.250,- exclusief B.T.W.
Huursom
€ 101.250
Vraagprijs
€ 1.250.000 V.O.N. exclusief BTW <br><b><i>(bij transport voor 20 juli 2009)</b></i>.
Factor
12,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Heerenveen, sectie B, nummer 2967.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Woudenberg
Rotterdam
Kerkrade
