Nederweert, Geenestraat 8
6031 VR
Limburg
Omschrijving
Deze unieke belegging betreft een winkelpand van circa 1.000 m² op zichtlocatie in het kernwinkelgebied van Nederweert, waarin drie landelijke winkelformules zijn gevestigd. Het object is momenteel verhuurd aan Marskramer, Zeeman en Intertoys.
De gemeente Nederweert telt bijna 17.000 inwoners. De Geenestraat en de Kerkstraat vormen samen het kernwinkelgebied van Nederweert, waar diverse winkels en een tweetal supermarkten zijn gevestigd. Het centrum van Nederweert wordt sinds 2008 met verschillende ingrepen gevitaliseerd, waarbij eveneens aandacht is besteed om de Geenestraat als aantrekkelijke winkelstraat te versterken binnen het winkelgebied. Het object is goed bereikbaar en het kernwinkelgebied van Nederweert beschikt over voldoende en gratis parkeergelegenheden.
Het object is voorzien van zowel houten als aluminium kozijnen en wordt verwarmd middels een gasgestookte luchtverwarmingsinstallatie. In 2015 heeft er een asbestonderzoek plaatsgevonden waarbij geen asbesthoudend materiaal is aangetroffen. Het object verkeert in redelijke staat van onderhoud en wordt geleverd op basis van het 'as is' principe, hetgeen betekent dat de levering in de huidige staat zal plaatsvinden.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
26-8-2020
Vloeroppervlakte
1.001 m2
Nadere specificatie oppervlakte
De Marskramer B.V. :
Begane grond: 335 m²
Eerste verdieping: 236 m²
Totaal: 571 m²
Intertoys Holland B.V. :
Begane grond: 194 m²
Zeeman Textielsupers B.V. :
Begane grond: 236 m²
Bouwjaar
1984
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
De Marskramer B.V. :
Ingangsdatum: 1 februari 2015
Termijn: 5 jaar en 5 maanden
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 juli 2021
Huurprijs: € 33.725,- excl. btw per jaarIntertoys Holland B.V. :
Ingangsdatum: 1 februari 2015
Termijn: 5 jaar en 5 maanden
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 juli 2021
Huurprijs: € 33.725,- excl. btw per jaarZeeman textielsupers B.V. :
Ingangsdatum: 1 april 2003
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: Onbepaalde tijd
Huurprijs: € 22.228,- excl. btw per jaarHuurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.
Totale huurprijs: € 89.678,- excl. btw per jaar.
Huursom
€ 89.678
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Nederweert, sectie A, nummer 5282 A1 en 7/10 onverdeeld aandeel in Gemeente Nederweert, sectie A, nummer 5054
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Bussum
Geleen
