Rotterdam, Putsebocht 185 t/m 191

Omschrijving

Te koop: Vier panden van 1.535 m² in levendige buurt nabij centrum Rotterdam.

Bent u op zoek naar een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in de bruisende stad Rotterdam? Deze vier panden met een totale oppervlakte van ca. 1.535 m² (conform BAG-viewer) bieden een unieke kans! Met een vraagprijs van EUR 3.500.000,- k.k. is dit een uitstekende mogelijkheid om eigenaar te worden van meerdere panden op eigen grond.

Object: Deze vier panden zijn verdeeld over 15 woningen en een praktijkruimte (kapsalon). Gelegen in een levendige buurt nabij het centrum van Rotterdam, zijn deze panden ideaal voor zowel verhuur als eventuele uitbreiding. De strategische locatie maakt ze bijzonder aantrekkelijk voor huurders en investeerders.

Huursituatie: De woningen en de praktijkruimte genereren een jaarlijkse kale huurstroom van EUR 150.981,84. Twee huurovereenkomsten lopen voor bepaalde tijd, terwijl de overige huurcontracten voor onbepaalde tijd zijn. Alle woningen zijn verhuurd aan privé personen, wat zorgt voor stabiele inkomsten.

Eigendomssituatie: De panden zijn gelegen op eigen grond, waardoor er geen erfpachtkosten zijn.

Bijzonderheden: De panden zijn momenteel nog kadastraal ongesplitst. Na splitsing van de woningen kan er een aanzienlijk uitpondpotentieel worden behaald. Daarnaast zijn er mogelijkheden om de panden te vergroten door bijvoorbeeld de begane grond uit te bouwen, de kelders uit te diepen voor volwaardige souterrains en de terrassen op de bovenste woonlaag dicht te zetten.

Vraagprijs: EUR 3.500.000,- k.k.

Mis deze unieke kans niet om te investeren in vier panden met veel potentieel in een dynamische en gewilde buurt van Rotterdam!

Pandinformatie