Utrecht, Hollantlaan 22
3526 AM
__PROV__9__
Omschrijving
Winkelbelegging gelegen op de woonboulevard te Utrecht. Het pand is verder direct langs de A12 op ca. 500m rijafstand van de op- en afrit gelegen. In de directe nabijheid zijn diverse vergelijkbare winkels, zoals Brugman, Bruynzeel Keukens, BeddenREUS, IKEA en dergelijke, te vinden.
- In 2014 is een nieuw 10-jarig huurcontract afgesloten;
- huurder betreft een sterk groeiende retailer;
- op een van de beste plekken van de woonboulevard in Utrecht (die een bovenregionale aantrekkingskracht heeft);
- het pand is volledig verbouwd en heeft een nieuwe uitstraling gekregen, er is een lift geplaatst, de sanitair groep is verplaatst;
- buitenruimte wordt als verkoopruimte ingericht en in gebruik genomen, waarbij ook een nieuwe doorgang is geplaatst;
- er is nieuw hekwerk geplaatst;
- huurder beschikt daarnaast over een hoogwaardige klimaatinstallatie.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
22-12-2015
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
- Begane grond: ca. 575 m²
- 1e verdieping: ca. 575 m²
Het pand beschikt over een ruim buitenterrein (ca. 375 m²)
Bouwjaar
1990
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
De overeenkomst is aangegaan voor de periode van 10 jaar, ingaande op 1 januari 2014.
Opzegtermijn bedraagt ten minste 12 (twaalf) maanden.
Aanvangshuurprijs: € 125.000,- excl. btw per jaar.
In 2014 zijn de huurders in april, mei en juni vrij van huur.
Huursom
€ 125.000
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Utrecht, sectie R, nummer 439.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
IJsselstein
Vianen
Montfoort
