5014HL
Noord-Brabant
De Besterdring 6 in Tilburg betreft
een verhuurde studentenwoning, bestaande uit 7 kamers welke op basis van
kamergewijze verhuur (woonfunctie met 7 wooneenheden en maximaal 7 personen
kamergewijze verhuur) bij de gemeente Tilburg geregistreerd staat. Het geheel
is indien gewenst leeg op te leveren.
Het betreft een hoekwoning welke op basis van kamergewijze verhuur (woonfunctie
met 7 wooneenheden en maximaal 7 personen kamergewijze verhuur) bij de gemeente
Tilburg geregistreerd staat en gelegen is in het centrum van Tilburg. Alle
gewenste voorzieningen zijn op loopafstand of enkele fietsminuten te bereiken.
Daarnaast zijn er goede ontsluitingswegen, betreft het betaald parkeren en zijn
er goede aansluitingen op het openbaar vervoer. Tevens bevinden zich letterlijk
tal van gezellige koffiebars, lunchrooms, restaurantjes, supermarkten en andere
winkels zich in de directe omgeving.
Kenmerken
Gebruiksoppervlakte wonen: 193 m2
Overige inpandige ruimte: 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 42 m2
Externe bergruimte: 16,00 m2
Inhoud: 650 m3
Kadastrale gegevens
Gemeente: Tilburg
Sectie: N
Nummer: 9004
Groot: 104 m2
Bestemmingsplan: Theresia-Loven-Besterd 2016
Omschrijving: Centrum - Lint
Algemeen/bijzonderheden:
- Koper dient rekening te houden met naar wens uit te voeren moderniseringen en
schilderwerkzaamheden.
- Het object is indien gewenst leeg op te leveren. NB! De gebruikte foto's zijn
oud en gemaakt bij mutatie van huurders.
- Het opleveringsniveau betreft “as is, where is” (lees hiervoor de tekst onder
oplevering).
- Er kan vrij van btw geleverd worden, wel is er overdrachtsbelasting van
toepassing.
- De verkoper hanteert een zekerheidsstelling van 10%.
Indeling
In totaal zijn er 7 kamers gerealiseerd. De toegang tot deze kamers bevindt
zich aan de voorzijde van het object. Alle kamers zijn voorzien van een eigen
wastafel. Verder zijn er algemene ruimtes aanwezig als o.a. een keuken met
zitgedeelte, separaat toilet op de begane grond, badkamer met douche en toilet
op de eerste verdieping, dakterras, achtertuin, vrijstaande stenen berging en
achterom.
Ligging
Deze woning ligt in het centrum van Tilburg. Alle gewenste voorzieningen zijn
op loopafstand of enkele fietsminuten te bereiken. Daarnaast zijn er goede
ontsluitingswegen, betreft het betaald parkeren en zijn er goede aansluitingen
op het openbaar vervoer. Tevens bevinden zich letterlijk tal van gezellige
koffiebars, lunchrooms, restaurantjes, supermarkten en andere winkels zich in
de directe omgeving.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd "as is, where is". Dat wil
zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden
rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en
zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische,
bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten
van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voorvloeiende uit
de "as is, where is" koop en levering en doet afstand van alle rechten
voortvloeiend uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek.
Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3
en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst.
Gezien het "as is, where is" karakter van deze transactie kan
verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat
van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de
eigendomsakte.
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
30-11-2023
Perceeloppervlakte
104 m2
Vloeroppervlakte
193 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Gebruiksoppervlakte wonen: 193 m2 Overige inpandige ruimte: 0 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 42 m2 Externe bergruimte: 16,00 m2 Inhoud: 650 m3
Bouwjaar
1919
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 33.600
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Factor
11,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Tilburg
Sectie
H
Nummer
9004
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!