Voorthuizen, Kieftveen 18 545

Omschrijving

Hierbij bieden wij onze 4 chalets/stacaravans met eigen grond aan ter investering.

Alle vier de stacaravans zijn (of zullen zijn) verhuurd bij verkoop en hebben een totale jaarlijkse huursom van ongeveer 36.600 euro.

We proberen meestal 3 maanden tot 2 jaar te verhuren met een opzegtermijn per maand vanaf beide kanten.
Het zijn veelal mensen die tijdelijk een verblijfsruimte zoeken voor een aantal maanden.
Er is gelukkig veel vraag naar en het is makkelijk een nieuwe huurder te vinden nadat een huurder weg gaat.
Onze huurprijzen zijn op dit moment aan de lage kant.

Chalet 545 - Vakantiepark Landgoed de IJsvogel
Adres: Kieftveen 18- 545 te Voorthuizen
Comfortabel chalet/stacaravan met grote tuin op eigen grond inclusief particuliere huurder.

Details
- gemeubileerd
- airconditioning
- grote woonkamer
- open keuken met gasfornuis
- badkamer met douche en wc
- 2 slaapkamers
- dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- buiten muren van kunststof, onderhoudsvrij
- inhoud chalet ongeveer 38m2
- mooie tuin met veel privacy 216m2
- schuurtje 5m2
- parkeerplaats op eigen terrein.
- warm water en verwarming via CV installatie

Losse Prijs
105.000 euro kosten koper

Beschikbaarheid
- Per direct

-Parklasten 1359 euro inc. BTW per jaar
-Momenteel is het chalet verhuurd voor 1050 euro per maand exclusief gas, elektra en water van 28-7-2023 t/m 1-1-2024. Daarna verwachten we het opnieuw te gaan verhuren voor 1050 euro per maand.
-Het chalet is met particuliere huurder over te nemen. Wanneer u het chalet voor eigen gebruik aanschaft dan zal de huurder in overleg het chalet binnen enkele maanden verlaten. Volgens het contract is het per maand opzegbaar vanaf beide kanten.
-Een huurder mag zich niet inschrijven op het adres aangezien het een vakantiewoning is. Deze huurder heeft zelf een officieel Nederlands woonadres.
-Borg: 2100 euro
-Huursom: 1050 euro per maand.
-Recreatieve verhuur is gehele jaar mogelijk.
-Voor gas. elektra en water en water werken we met voorschotten. De meterstanden voor elektra en water zijn op te vragen bij het park. Voor aardgas hebben we een eigen meter bij het chalet.
-https://kadastralekaart.com/kaart/perceel/VHZ02/F/2636


Chalet 191 - Vakantiepark Landgoed de IJsvogel
Adres: Kieftveen 18- 191 te Voorthuizen
Aluminium stacaravan met grote tuin op eigen grond inclusief particuliere huurder.

Details
- woonkamer
- open keuken met gasfornuis
- wc
- badkamer met douche
- 2 slaapkamers
- inhoud chalet 25m2
- mooie tuin met veel privacy 173m2
- schuurtje 5m2
- warm water via geiser
- verwarming via gaskachel en infrarood

Losse Prijs
75000 euro

Beschikbaarheid
- Per direct

Opmerkingen
-Parklasten per chalet 1359 euro inc. BTW per jaar
-Momenteel is het chalet verhuurd voor 500 euro per maand exclusief gas, elektra en water zonder specifieke einddatum. We verwachten in de toekomst bij een nieuwe huurder zeker 750 euro per maand te gaan vragen.
-Het chalet is met particuliere huurder over te nemen, wanneer u het chalet voor eigen gebruik aanschaft dan zal de huurder in overleg het chalet binnen enkele maanden verlaten. Volgens het contract is het per maand opzegbaar vanaf beide kanten.
-Een huurder mag zich niet inschrijven op het adres aangezien het een vakantiewoning is. Deze huurder heeft zelf een officieel Nederlands woonadres.
-Borg: 650 euro
-Huursom: 500 euro per maand.
-Recreatieve verhuur is gehele jaar mogelijk.
-Voor gas. elektra en water en water werken we met voorschotten. De meterstanden voor propaangas, elektra en water zijn op te vragen bij het park.
-https://kadastralekaart.com/kaart/perceel/VHZ02/F/2686

De ligging van beide chalets:
- Het chalet is gelegen op Vakantiepark Landgoed de IJsvogel. Het mooie park is voorzien van vele faciliteiten zoals zwembaden, een sauna en horeca.
- Beschutte ligging en bosrijke omgeving
- Het leuke centrum van Voorthuizen is dichtbij.
- Bushalte dichtbij aan de Apeldoornseweg.


Chalet 117 - Bospark de Vier Jaargetijden
Adres: Apeldoornsestraat 48 - 117 te Voorthuizen
Comfortabel chalet/stacaravan met grote tuin op eigen grond inclusief particuliere huurder.

Details
- grote woonkamer
- open keuken met gasfornuis
- badkamer met douche en wc
- aansluiting voor wasmachine
- 2 grote slaapkamers
- dakisolatie, dubbel glas
- buiten muren van kunststof, onderhoudsvrij
- inhoud chalet ongeveer 40m2
- grote tuin 300m2
- schuurtje 5m2
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
- warm water en verwarming via CV installatie

Losse Prijs
105000 euro

Beschikbaarheid
- Per direct

Opmerkingen
-Parklasten 1041 euro inc BTW per jaar
-Verhuurvergoeding 150 euro inc. BTW per jaar
-Nieuw dak met 10 jaar garantie
-Schilderwerk buitenkant met 3 jaar garantie
-Parklasten 1359 euro inc. BTW per jaar
-Momenteel is het chalet verhuurd per 1-12-2023.
-Het chalet is met particuliere huurder over te nemen, wanneer u het chalet voor eigen gebruik aanschaft dan zal de huurder in overleg het chalet binnen enkele maanden verlaten. Volgens het contract is het per maand opzegbaar vanaf beide kanten.
-Een huurder mag zich niet inschrijven op het adres aangezien het een vakantiewoning is. De volgende huurder zal zelf een officieel Nederlands woonadres hebben.
-Huursom: 950 euro per maand
-Borg: 1900 euro
-Recreatieve verhuur is gehele jaar mogelijk.
-Voor gas. elektra en water en water werken we met voorschotten. De meterstanden voor propaangas, elektra en water zijn op te vragen bij het park.
-https://kadastralekaart.com/kaart/perceel/VHZ02/F/3650

Chalet 122 - Bospark de Vier Jaargetijden
Adres: Apeldoornsestraat 48 - 122 te Voorthuizen
Chalet/stacaravan met grote tuin op eigen grond inclusief particuliere huurder.

Details
- woonkamer
- open keuken met gasfornuis
- wc
- badkamer met douche
- 2 slaapkamers
- inhoud chalet 25m2
- mooie tuin met veel privacy 172m2
- schuurtje 5m2
- warm water via geiser
- verwarming via gaskachel en infrarood

Losse Prijs
75000 euro

Beschikbaarheid
- Per direct

Opmerkingen
-Parklasten per chalet 1041 euro inc. BTW per jaar
-Verhuurvergoeding 150 euro inc. BTW per jaar
-Momenteel is het chalet verhuurd voor 600 euro per maand exclusief gas, elektra en water zonder specifieke einddatum. We verwachten in de toekomst bij een nieuwe huurder zeker 800 euro per maand te gaan vragen.
-Het chalet is met particuliere huurder over te nemen. Er zijn speciale afspraken met de gemeente betreffende deze huurder. Hij mag tijdelijk wonen op dit adres totdat hij een woning heeft gevonden. Een volgende huurder zal zich niet mogen inschrijven op dit adres aangezien het een vakantiewoning is.
-Huursom: 550 euro per maand
-Borg: 425 euro
-Recreatieve verhuur is het gehele jaar mogelijk.
-Voor gas. elektra en water en water werken we met voorschotten. De meterstanden voor propaangas, elektra en water zijn op te vragen bij het park.
-https://kadastralekaart.com/kaart/perceel/VHZ02/F/2931

De ligging van beide chalets:
- De chalets zijn gelegen op het rustige Bospark de Vier Jaargetijden.
- Beschutte ligging en bosrijke omgeving
- Het leuke centrum van Voorthuizen is dichtbij.
- Bushalte dichtbij aan de Apeldoornseweg.


Chalet, stacaravan, vakantiehuis met tuin op eigen grond inclusief huurders in Voorthuizen, de Veluwe dichtbij Amersfoort.
20 kilometer vanuit Amersfoort
25 kilometer vanuit Apeldoorn
30 kilometer vanuit Ede
50 kilometer vanuit Utrecht
70 kilometer vanuit Amsterdam

Pandinformatie