Alkmaar, Europaboulevard 433
1825 RN
Noord-Holland
Omschrijving
Namens
onze verkoper bieden wij u exclusief een winkelpand te koop in Alkmaar, gelegen
aan de Europaboulevard 433-437. Het object is gelegen in winkelcentrum De Mare,
welke bekend staat als dé winkelboulevard van Alkmaar.
De
beleggingspropositie is verhuurd aan de landelijke kledingketen MSNL B.V.
(bekend als MS Mode) en is 244,7 m² VVO groot. De huursom bedraagt €
56.272,20 te vermeerderen met btw en exclusief korting. Per 14 augustus 2023
bedraagt de huursom € 35.000,- te vermeerderen met btw en de expiratiedatum is
13 augustus 2028.
Winkelcentrum De Mare biedt huisvesting aan meer dan 80 lokale en (inter-) nationale retailers, horecagelegenheden en dienstverleners. Naast de supermarkten Lidl, Albert Heijn, Deka Markt, Deen en Odin, zijn ook onder andere de Hema, Etos, Primera en Hans Anders gevestigd in het winkelcentrum. Het is mogelijk om rondom het winkelcentrum gratis te parkeren en diverse buslijnen rijden naar het winkelgebied.
Er is sprake van Voortdurend recht van erfpacht. De canon
is afgekocht tot en met 20 december 2034.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
15-8-2023
Vloeroppervlakte
245 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Volgens NEN2580 rapportage
Bouwjaar
1984
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder naam
MSNL B.V.
Adres
Europaboulevard 433
Soort pand
Winkelpand
Vloeroppervlakte
244,7 m2
Ingangsdatum
1-1-2017
Expiratiedatum
13-8-2028
Opzegtermijn in aantal maanden
12 maanden
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 35.000
Zekerheidsstelling
€ 15.125, Bankgarantie
Huursom
€ 35.000
Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Factor
10,40
Eigendomssituatie
Erfpacht
Gemeente
Alkmaar
Sectie
K
Nummer
1729
Appartementsindex
401, 402 & 403
Geregistreerd in de kamer van koophandel
Ja
Jaarlijkse bijdrage
€ 13.981
Toelichting jaarlijkse bijdrage
De VvE bijdrage wordt per kwartaal voldaan.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
IJmuiden
Amsterdam
Amsterdam
