Burgerbrug, Grote Sloot 106 abcd

1754 JH

Noord-Holland

€ 445.000 (k.k.)

Te koop
  • Woning / appartement - Burgerbrug - Grote Sloot  106 abcd
  • Woning / appartement - Burgerbrug - Grote Sloot  106 abcd
  • Woning / appartement - Burgerbrug - Grote Sloot  106 abcd
  • Woning / appartement - Burgerbrug - Grote Sloot  106 abcd
  • Woning / appartement - Burgerbrug - Grote Sloot  106 abcd
  • Woning / appartement - Burgerbrug - Grote Sloot  106 abcd
  • Woning / appartement - Burgerbrug - Grote Sloot  106 abcd
  • Woning / appartement - Burgerbrug - Grote Sloot  106 abcd
  • Woning / appartement - Burgerbrug - Grote Sloot  106 abcd
  • Woning / appartement - Burgerbrug - Grote Sloot  106 abcd
Woning / appartement - Burgerbrug - Grote Sloot  106 abcd Woning / appartement - Burgerbrug - Grote Sloot  106 abcd Woning / appartement - Burgerbrug - Grote Sloot  106 abcd Woning / appartement - Burgerbrug - Grote Sloot  106 abcd Woning / appartement - Burgerbrug - Grote Sloot  106 abcd

Omschrijving

Te koop beleggingspand bestaande uit één woonhuis met 4 achtergelegen appartementen in Burgerbrug (nabij Schagen). 

Het geheel is landelijk gelegen aan open vaarwater met prachtig uitzicht. Dichtbij het strand, de zee en het bos.

Het woonhuis
Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van ca. 100 m2, een ruime L-vormige woonkamer met half open keuken en een aparte kantoorruimte op de begane grond. Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met dakkapel, een badkamer en toilet.

Appartement A
Dit appartement is direct achter het woonhuis gelegen en is ca. 88 m2 groot, heeft een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet op de 1e etage. 

Appartement B
Dit betreft een gelijkvloers appartement, de woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en toilet bevinden zich allemaal op de begane grond vloer. Er is nog wel bergruimte op de begane grond met een vlizotrap naar de nok voor nog meer bergruimte. Dit appartement is ca. 60 m2 groot.

Appartement C
Dit appartement is ca. 69 m2 groot en is verdeeld over 2 etages met op de derde etage een vliering. 
Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met open keuken, badkamer met apart toilet. Op de eerste etage zijn er twee slaapkamers te vinden en de toegang tot de vliering (middels vlizotrap). 

Appartement D
Dit appartement is volledig casco en dient nog te worden afgewerkt. Het is een gelijkvloers appartement met een woonkamer met open keuken, badkamer, toilet en 1 slaapkamer. 

Alle appartementen zijn voorzien van eigen tussenmeters en een eigen cv ketel van het merk .Intergas HRE Kombi Kompakt. Het woonhuis beschikt over de hoofdmeters.

Achter het woonhuis bevindt zich nog een ruime berging/schuur welke momenteel wordt gebruikt als opslag voor de huurders.

Dit object is toe aan renovatie en wordt "as is, where is verkocht", dit betekend in de staat waarin het zich bevindt tijdens de bezichtigingen/ondertekenen van de koopakte inclusief zichtbare en onzichtbare gebreken. Koper wordt geadviseerd een bouwkundig onderzoek te laten verrichten.

Informatie huuropbrengsten
De huuropbrengst per jaar bedraagt € 26.189,-.
Huurders hebben een huurovereenkomst van onbepaalde tijd en met uitzondering van appartement D is het volledig verhuurd. Er is wel een huurcontract afgesloten voor appartement D en zodra dit appartement in bewoonde staat opgeleverd kan worden gaat het huurcontract in.

De huurders betalen servicekosten voor gas, water en elektra. De servicekostenopbrengst bedraagt € 7.200,- per jaar.

Gezien het bouwjaar van het pand heeft verkoper een asbestinventarisatierapport op laten stellen meer informatie is op aanvraag beschikbaar. 

Samenvatting
Vraagprijs onroerend goed: € 445.000,- k.k.
Huuropbrengst: € 26.189,-
Aanvaarding: In overleg, per direct mogelijk

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging neemt u dan contact met ons op. Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie. Het beleggingspand is in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen in verband met de privacy van de huurders.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

21-7-2022

Perceeloppervlakte

386 m2

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 26.189

Vraagprijs

€ 445.000 k.k.

Factor

17,00

Gemeente

Zijpe

Sectie

E

Nummer

844

Locatie

Grote Sloot  106 abcd
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Reactieformulier

Vergelijkbaar aanbod
Image of Zijperstraat 39 41

Alkmaar

Zijperstraat 39 41
Bedrijfspand
€ 399.000
Image of Rijksstraatweg 168

Haarlem

Rijksstraatweg 168
Woning / appartement
€ 445.000
Image of Amerbos 78

Amsterdam

Amerbos 78
Woning / appartement
€ 425.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.