Duisburg -Beeck, Friedrich Ebertstrasse 331

€ 312.500 (K.K.)

Verkocht
  • Voorzijde Volksbank
  • Volksbank/ appartementen
  • Luchtfoto
  • Foto uit de lucht genomen
Overig - Duisburg -Beeck - Friedrich Ebertstrasse 331 Luchtfoto Foto uit de lucht genomen Overig - Duisburg -Beeck - Friedrich Ebertstrasse 331 - image 3 Overig - Duisburg -Beeck - Friedrich Ebertstrasse 331 - image 4

Omschrijving

Mooi en goed onderhouden woon/winkelpand met 4 appartementen.
Duitse Volksbank als hoofdhuurder met een 10 jarig huurcontract. Gelegen aan de hoofdstraat tegenover een groot marktplein.

Pandinformatie

Land

Duitsland

Soort pand

Overig

Laatste wijziging

29-4-2022

Perceeloppervlakte

306 m2

Vloeroppervlakte

451 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Winkel (Volksbank) 150 m² begane grond en kelder.
App.1) 80 + 12 m²
App.2) 45 m²
App.3) 92 m²
App.4) 72 m²

Bouwjaar

ca. 1905

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Volksbank Rhein-Ruhr eG (hoofdhuurder) voor een periode van 10 jaar.
    Netto jaarhuur € 12.000,--
    Ingangsdatum 30 september 2007 lopende t/m 30 september 2017 met een optie van 2x 5 jaar derhalve tot en met 30 september 2027.

    Indexering Volksbank: Als het CPI 5% gestegen is, mag men ieder jaar volgens CPI indexeren. (CPI = Consumenten Prijs Index)

    Appartementen zijn verhuurd aan verschillende privé personen.
    Jaarhuur € 14.265,--

    Bijkomende leveringen (heizkosten en betriebskosten) worden jaarlijks naar werkelijke kosten verrekend.
    Volksbank geschat op € 350,-- per maand
    4 app geschat op € 400,-- per maand

Huursom

€ 26.265

Vraagprijs

€ 312.500 K.K.

Factor

11,90

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente, (Duisburg) Beeck, Flur 18, Flurstück 137

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Friedrich Ebertstrasse 331
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of St. Gregoriuslaan 60

Brunssum

St. Gregoriuslaan 60
Winkelpand
€ 325.000
Image of Paulstraat 6

Arnhem

Paulstraat 6
Woning / appartement
€ 350.000
Image of Schandelerstraat 76

Heerlen

Schandelerstraat 76
Woning / appartement
€ 249.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.