Hoensbroek, Kouvenderstraat 149

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij te koop aan: Kouvenderstraat 149 tm 155 te Hoensbroek.

Het object betreft een kleinschalig complex, wat geheel eigendom is. Het pand beschikt over 5 kleinschalige individuele bedrijfsruimten (m.n. Opslagloodsen, opslag/werkplaats/hobbyruimten, en een garagebox, 1 winkel en 4 appartementen. 

Kenmerken:

Kadastraal bekend gemeente Hoensbroek, sectie D, nummer 1449;

• Perceel oppervlakte van 922 m²; gelegen op eigen grond.
  

• Cv-ketels en alle andere voorzieningen zijn allemaal eigendom
  

• 10 verhuurde (zelfstandige) eenheden: Alles is volledig verhuurd aan aantoonbare huurders met goed betaalgedrag
  

• De totale kale jaarhuur bedraagt € 68.110,-
  

• Gelegen in Hoensbroek centrum nette buurt, op loopafstand van het kernwinkelcentrum, zowel met de auto als met o.v. goed bereikbaar. (Bushalte op 31 m, school 153m, treinstation 2.363m, politiebureau 165m, supermarkt en kern winkelcentrum 244m, snelwegoprit 2.948 m)

• Pand verkeert in goede/nette staat van onderhoud en voldoet aan alle vereisten.

• 3 appartementen beschikken over energielabel B, 1 appartement heeft label C

• Er is een keuringsrapport door een onafhankelijke partij opgesteld. In dat rapport staat welke gebreken er zijn (is minimaal) en wat de kosten zijn om die op te lossen en wat te verwachten kosten op termijn zijn.

Pandinformatie