Hoensbroek, Kouvenderstraat 149

6431 HD

Limburg

€ 1.100.000 (k.k.)

Te koop
  • Woning / winkelpand - Hoensbroek - Kouvenderstraat 149
  • Woning / winkelpand - Hoensbroek - Kouvenderstraat 149
  • Woning / winkelpand - Hoensbroek - Kouvenderstraat 149
  • Woning / winkelpand - Hoensbroek - Kouvenderstraat 149
  • Woning / winkelpand - Hoensbroek - Kouvenderstraat 149
  • Woning / winkelpand - Hoensbroek - Kouvenderstraat 149
  • Woning / winkelpand - Hoensbroek - Kouvenderstraat 149
  • Woning / winkelpand - Hoensbroek - Kouvenderstraat 149
  • Woning / winkelpand - Hoensbroek - Kouvenderstraat 149
  • Woning / winkelpand - Hoensbroek - Kouvenderstraat 149
  • Woning / winkelpand - Hoensbroek - Kouvenderstraat 149
  • Woning / winkelpand - Hoensbroek - Kouvenderstraat 149
Woning / winkelpand - Hoensbroek - Kouvenderstraat 149 Woning / winkelpand - Hoensbroek - Kouvenderstraat 149 Woning / winkelpand - Hoensbroek - Kouvenderstraat 149 Woning / winkelpand - Hoensbroek - Kouvenderstraat 149 Woning / winkelpand - Hoensbroek - Kouvenderstraat 149

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij te koop aan: Kouvenderstraat 149 tm 155 te Hoensbroek.


Het object betreft een kleinschalig complex, wat geheel eigendom is. Het pand beschikt over 5 kleinschalige individuele bedrijfsruimten (m.n. Opslagloodsen, opslag/werkplaats/hobbyruimten, en een garagebox, 1 winkel en 4 appartementen. 

Kenmerken:

Kadastraal bekend gemeente Hoensbroek, sectie D, nummer 1449;

  • Perceel oppervlakte van 922 m²; gelegen op eigen grond.

  • Cv-ketels en alle andere voorzieningen zijn allemaal eigendom

  • 10 verhuurde (zelfstandige) eenheden: Alles is volledig verhuurd aan aantoonbare huurders met goed betaalgedrag

  • De totale kale jaarhuur bedraagt € 68.110,-

  • Gelegen in Hoensbroek centrum nette buurt, op loopafstand van het kernwinkelcentrum, zowel met de auto als met o.v. goed bereikbaar. (Bushalte op 31 m, school 153m, treinstation 2.363m, politiebureau 165m, supermarkt en kern winkelcentrum 244m, snelwegoprit 2.948 m)

  • Pand verkeert in goede/nette staat van onderhoud en voldoet aan alle vereisten.

  • 3 appartementen beschikken over energielabel B, 1 appartement heeft label C

  • Er is een keuringsrapport door een onafhankelijke partij opgesteld. In dat rapport staat welke gebreken er zijn (is minimaal) en wat de kosten zijn om die op te lossen en wat te verwachten kosten op termijn zijn.

Bij serieuze interesse en wanneer u aan onze criteria voldoet krijgt u toegang tot de omgeving waarin u het keuringsrapport, de plattegronden, bijzonderheden per object, de energie labels en de huren per object kunt raadplegen. Tevens kunt u daar een bod doe en informatie opvragen etc.

Wij willen u er uitdrukkelijk op wijzen dat een bezichtiging en of contact met de huurder(s) en/of het object uitsluitend kan geschieden na contact met ons kantoor. Een bezichtiging van het object is uiteraard mogelijk echter alleen in een vergevorderd stadium van het verkooptraject, dit om o.a. onrust bij de huidige huurders te voorkomen. De huidige eigenaar is ruim 20 jaar eigenaar van dit object en heeft met alle huurders prettig contact en wenst dit zo te houden.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

8-6-2022

Perceeloppervlakte

922 m2

Bouwjaar

1966

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 68.122

Vraagprijs

€ 1.100.000 k.k.

Factor

16,10

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Hoensbroek

Sectie

D

Nummer

1449

Locatie

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Reactieformulier

An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.