Omschrijving
Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan het een
kamerverhuurpand gelegen aan de Vlamingstraat 24 te Delft. Het betreft een
kamerverhuurpand in het centrum van Delft, gelegen op 7 fietsminuten van de
Technische Universiteit.
Het object bestaat uit 10 kamers en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van
385,6 m². Aan de achterkant van de woning is een tuin gelegen. Op de
bovenste verdieping ligt nog een dakterras van ca. 38 m². Het object beschikt
over 3 keukens.
RUIM ONDER WWS-PUNTEN VERHUURD
De huurovereenkomsten zijn merendeels afgesloten voor bepaalde tijd en
expireren eind 2024. De jaarlijkse kale huurinkomsten betreffen EUR 44.916,-.
De huidige huren liggen onder de maximale toegestane huurprijzen conform het
WoningWaarderingsStelsel (WWS). De huurwaarde conform onze WWS
analyse bedragen EUR 57.361,-.* Omdat het een geheel pand betreft is er
geen VVE. Het perceel is in volledig eigendom (geen erfpacht).
Het pand is gelegen in de gezellige binnenstad van Delft. Op loopafstand
bevinden zich vele winkels, restaurant en cafés. “De Markt” ligt om de hoek van
de Vlamingstraat. De Technische Universiteit ligt op nog geen tien minuten
fietsafstand.
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie
verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de
online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door
ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.
Vraagprijs: EUR 850.000,- k.k.
Prijs per m²: EUR 2.370,-
Factor huidig: 18,9
Factor op WWS huurprijzen: 14,8
*De berekening vindt u in de dataroom. Hier kunnen geen rechten aan worden
ontleend.
Pandinformatie
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
29-9-2023
Perceeloppervlakte
210 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Conform NEN2580
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
