2552 AK
Zuid-Holland
Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan het beleggingsobject gelegen aan de Loosduinse Hoofdstraat 96 te Den Haag.
Dit kamerverhuurpand heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 182,4 m² (conform NEN-2580 meetstaat). Momenteel beschikt het object over zes verhuurbare kamers, twee keukens en twee badkamers. De kamers zijn middels aparte huurovereenkomsten verhuurd aan zes personen. Er is een vergunning aanwezig voor tien personen. In toekomst is er dus de mogelijkheid om meer kamers te verhuren.
De huidige kale huurinkomsten bedragen EUR 38.280,- per jaar. Daarnaast betalen huurders een voorschot voor de servicekosten. Het object is gelegen op eigen grond. Er is een actieve VvE aanwezig. De maandelijkse bijdrage hiervoor is EUR 125,-.
Het object is gelegen in de wijk Kom Loosduinen. De wijk heeft een veelzijdigheid van winkels en horeca, ook is de wijk gelegen aan het park Madestein. Het stadscentrum en centraal station zijn zeer makkelijk en snel te bereiken met het openbaar vervoer dankzij de tram en bushaltes in de straat.
Vraagprijs: EUR 475.000 k.k.
Factor op kale huur: 12,2
Prijs per m2: EUR 2.508,-
or gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van het investeringsmemorandum en de online dataroom. Deze kunt u opvragen bij de verkopend makelaar.
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
25-9-2023
Perceeloppervlakte
162 m2
Vloeroppervlakte
182 m2
Nadere specificatie oppervlakte
conform NEN2580
Bouwjaar
1927
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 38.280
Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Factor
12,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Loosduinen
Sectie
G
Nummer
3351
Appartementsindex
2
Jaarlijkse bijdrage
€ 1.500
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!