Utrecht, Amsterdamsestraatweg 311
3551 CH
__PROV__9__
Omschrijving
Deze belegging betreft een zeer ruime winkelruimte met verkoop oppervlak van ca. 360 m² gelegen op de begane grond. Er is een goed lopende fietsenwinkel gevestigd in het pand. Mobion (onderdeel van DBG) is een landelijke fietsenwinkel keten die inmiddels in 4 verschillende steden gevestigd is.
Het winkelpand is gelegen aan de levendige Amsterdamsestraatweg, met op ca. 100 meter afstand diverse winkelkentens zoals Blokker, Hema en Kruidvat. Ook Albert Heijn en Aldi zijn in de straat gevestigd.
De Amsterdamsestraatweg geldt als hoofdstraat van de wijk Noordwest. Niet alleen vanwege haar lengte van bijna 5 kilometer is de straat bekend, maar ook vanwege haar volkse uitstraling. Langs de Amsterdamsestraatweg bevinden zich een watertoren, het Julianapark en het Museum van Zuilen.
Betaald parkeren op de Amsterdamsestraatweg is mogelijk, Een vergunning is aan te vragen bij parkeerbedrijf gemeente Utrecht.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
2-8-2012
Perceeloppervlakte
382 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Winkel ruimte ca. 360 m².
De frontbreedte van de winkel is ca. 13,25 meter en bestaat vrijwel volledig uit glas.
Bouwjaar
omstreeks 1928
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huurder: Dutch Bicycle Group (DBG Retail B.V.)
Huurprijs: € 45.777,60 per jaar, te vermeerderen met BTW;Huurovereenkomst:
Is aangegaan voor de duur van 5 jaar ingaande 15 maart 2010 lopende t/m 14 maart 2015.
De overeenkomst wordt vervolgens telkens voortgezet voor een aansluitende periode van vijf jaar.
Opzegtermijn: 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.
Nutsvoorzieningen: huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.
Huursom
€ 45.777
Vraagprijs
€ 525.000 K.K.
Factor
11,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Lauwerecht, sectie B, nummer 5303 A1 & A2
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Vianen
Amsterdam
Nijkerk
