Beleggingspanden.nl
Belegging

Venlo, Tegelseweg 79 - 79a, Nijhoffstraat 1

Tegelseweg 79 - 79a, Nijhoffstraat 1
5912 BC Venlo, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 249.000,- K.K.

Beleggingspand bestaande uit 2 zelfstandige appartementen en 4 studentenkamers met gedeelde voorzieningen. Tevens 3 garageboxen/bergingen achter het pand.

De ingang vóór is van de 2 appartementen, achter is de toegang tot de studentenkamers. Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas. Onlangs is er een nieuwe CV-ketel geplaatst.

De gevel is gezandstraald, zijkant is geimpregneerd en gevoegd. Nieuwe dakgoten en regenpijpen. De helft van het pand is onderkelderd. Tevens is er een grote zolder aanwezig.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging donderdag 19 mei 2011

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 310 m2
Vloeroppervlakte 355 m2

Kelder:
ca. 50 m²;

Begane grond:
ca. 115 m² (appartementen);
ca. 100 m² (garaboxen & berging);

Eerste verdieping:
ca. 90 m².

Kadastraal Gemeente Venlo, sectie H, nummer 5604.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Appartementen
Appartement 1: € 625,- bruto per maand;
Appartement 2: € 550,- bruto per maand;

Kamers:
Kamer 1: € 280,- bruto per maand;
Kamer 2: € 280,- bruto per maand;
Kamer 3: € 280,- bruto per maand;
Kamer 4: € 280,- bruto per maand;

Garageboxen:
Garage 1: € 65,- per maand;
Garage 2: € 40,- per maand;
Garage 3: € 135,- per maand.

Totaal: € 30.240,- bruto per jaar.

Kosten
G/W/L: ca. € 3.100,- per jaar;
Internet & TV: ca. € 800,- per jaar;
Belastingen: € 810,- per jaar;
Verzekeringen: € 336,- per jaar.

Totaal: € 25.194,- netto per jaar.

Huurders Diverse privé personen.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 25.194,- netto per jaar.
Koopsom € 249.000,- K.K.
Factor 9,9

Overig

 
Aanvullende informatie

WOZ-waarde
De WOZ-waarde bedraagt € 298.000,-.

Gemeente
Internet: Venlo
Oppervlakte: 78,48 km²
Inwoners: 92.091


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Belegging Beleggen in vastgoed

Plattegronden

Begane grond Eerste verdieping

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Venlo

Tegelseweg 79 - 79a, Nijhoffstraat 1, Venlo
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.