Rotterdam, Adriën Mildersstraat 66 A en B
3022 NJ
Zuid-Holland
Omschrijving
Groot en robuust kamerverhuurpand op eigen grond met 14 verhuurde eenheden, gelegen te in gezellige straat te Rotterdam Delfshaven. Het pand is voorzien van de benodigde kamerverhuurvergunning voor 15 personen en wordt periodiek onderworpen aan een controle door de brandweer.
Alle kamers zijn voorzien van een wasbak. Verwarming geschiedt middels een CV HR ketel (2010, eigendom). Warmwatervoorziening geschiedt middels geisers. Het gehele pand is voorzien van dubbelglas. In het pand zijn rookmelders, brandhaspels, noodverlichting en brandwerende deuren aanwezig.
De ligging van dit object is uitstekend. In de nabij omgeving vindt u het centrum van Rotterdam en het historisch Delfshaven is binnen handbereik. Daarnaast is het object gelegen nabij het Centraal Station Rotterdam, uitvalswegen (A13, A20), scholen, winkels en recreatiemogelijkheden.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
24-5-2023
Perceeloppervlakte
136 m2
Nadere specificatie oppervlakte
ca. 330 m²
Gedetailleerde plattegrondtekeningen zijn op aanvraag beschikbaar.
Bouwjaar
1912
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Nummer 66 A, begane grond
Kamer 1: € 290,- per maand (grootte 21 m²)
Kamer 2: € 290,- per maand (grootte 19,5 m²)Op deze etage is een bergruimte van 10 m², een keuken van 6,5 m² en een gang van 12 m² aanwezig. Tevens een separate douche en toilet.
Nummer 66 A, 1e etage
Kamer 3: € 390,- per maand (grootte 22 m²+ bergruimte 6 m²)
Kamer 4: € 340,- per maand (grootte 15 m² )
Kamer 5: € 125,- per maand (grootte 6 m²)Op deze etage is een keuken van 5 m² en een hal van 8 m² aanwezig. Tevens een separaat toilet.
Nummer 66 B, 2e etage
Kamer 6: € 390,- per maand (grootte 22 m² + bergruimte 8 m²)
Kamer 7: € 390,- per maand (grootte 16 m² = + kamer 8 m²)
Kamer 8: € 125,- per maand (grootte 6 m²)Op deze etage is een keuken van 4 m² en een hal van 6,5 m² aanwezig. Tevens een separaat toilet en een douche.
Nummer 66 B, 3e etage
Kamer 9: € 350,- per maand (grootte 23 m²)
Kamer 10: € 390,- per maand (grootte 22 m²)
Kamer 11: € 125,- per maand (grootte 6 m²)Op deze etage is een keuken van 5,5 m² en een hal van 6,5 m² aanwezig. Tevens een separaat toilet.
Nummer 66 B, 4e etage
Kamer 12: € 250,- per maand (grootte 11,5 m²)
Kamer 13: € 150,- per maand (grootte 14 m²)
Kamer 14: € 275,- per maand (grootte 17 m²)Op deze etage is een keuken van 2,5 m² en een hal + portaal van in totaal 5 m² aanwezig. Tevens een badkamer met toilet.
Totale bruto huur bedraagt € 46.560,- per jaar.
Kosten Eneco: € 6.938,63 per jaar
Kosten Evides: € 590,48 per jaar
Kosten UPC: € 208,60 per jaarHuursom na aftrek G/W/L en UPC bedraagt: € 38.822,29 per jaar.
Huursom
€ 38.822
Vraagprijs
€ 399.000 K.K.
Factor
10,30
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Delfshaven, sectie I, nummer 428
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Rotterdam
Rotterdam
