Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Alphen aan den Rijn

Alphen aan den Rijn, Willemstraat 43

Willemstraat 43
2405 EH Alphen aan den Rijn, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 89.950,- K.K.

Deze belegging betreft een laag verhuurde hoekwoning met grote garage en tuin. Dit pand is zeer interessant voor iemand die op termijn een enorm rendement wil maken, u kunt deze woning namelijk ca. 50% onder de vrije waarde kopen.

Een voorzichtige inschatting is dat deze hoekwoning met garage een vrije verkoopwaarde heeft van ca. € 200.000,- dat is goed te onderbouwen met onderstaande referenties.

Referenties:
nr. 30: 203.000,-
nr. 37: 202.000,-
nr. 39: 210.000,-
nr. 41: 208.500,-
nr. 44: 240.000,- (hoek met garage)

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging dinsdag 14 februari 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 235 m2
Vloeroppervlakte 110 m2

Inhoud: 325 m³

Indeling:
Entree, woonkamer met ruime woonkamer, de woonkamer heeft een erker, dit geeft een speelse uitstraling. De keuken is eenvoudig. Op de begane grond is een badkamer met douche, toilet en wastafel.

1e verdieping:
Twee zeer ruime slaapkamers. Tweede badkamer met toilet, douche en wastafel.

2e verdieping:
vlizotrap met bergzolder en cv-ketel.
* Nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas.

Kadastraal Gemeente Alphen aan den Rijn, sectie A, nummer 4261
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1923
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De huurprijs bedraagt € 222,21 per maand waarbij huurder zelf gas/water/licht op naam heeft.
Per 01-07-15: € 227,77 per maand.

Indexering (toelichting) jaarlijks, per 1 juli.

Investeringsprofiel

 

Koopsom € 89.950,- K.K.

Overig

 
Aanvullende informatie

Overdrachtsbelasting:
Het voordeel van de overdrachtsbelasting bij een levering binnen 6 maanden is voor de verkoper, u kunt gewoon met 2% overdrachtsbelasting rekening houden.

Gemeente:
Internet: www.alphenaandenrijn.nl
Oppervlakte: 57,68 km²
Inwoners: 71.100

Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding.

Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM!


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Alphen aan den Rijn

Willemstraat 43, Alphen aan den Rijn
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren