8304 AG
Flevoland
Deze belegging betreft een bedrijfspand van circa 1.360 m² op bedrijventerrein Nagelerweg–A6 te Emmeloord. De exploitant heeft bij aanvang van de huurovereenkomst in juli 2017 fors geïnvesteerd aan de binnenzijde om een indoor voetbalgelegenheid te creëren.
Het object bestaat uit een sportcafé met glazen wand, een keuken, twee toiletten, twee kleedkamers en twee speedsoccer voetbalvelden (velden zijn ca. 28 bij 14 meter). De entree is voorzien van een kunststof pui met dubbel glas. Aan de zijkant is het object voorzien van houten kozijnen met enkel glas.
Het indoor voetballen is bij jong en oud zeer populair door de snelheid van het spel en de laagdrempeligheid. De huurder organiseert toernooien en competities voor onder andere bedrijven, vrienden, verenigingen en scholieren. In Emmeloord heeft de huurder een verzorgingsgebied van ca. 39.000 personen tot 65 jaar (CBS).
Dit industrieterrein is per auto zeer goed bereikbaar vanaf de A6 (Amsterdam/Groningen) en vanaf de N50 (Zwolle/Leeuwarden). Het stadscentrum van Emmeloord is binnen enkele minuten bereikbaar.
Het object beschikt over een ruime bestemming bedrijventerrein 3 met extra aanduiding recreatie.
Aan de voorzijde zijn enkele parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
15-10-2019
Vloeroppervlakte
1.360 m2
Bouwjaar
ca. 1990
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 november 2017
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 november 2022
Huurprijs: € 32.625,- exclusief btw per jaar
Huurder is zelf contractant met alle nutsleveranciers.
Huursom
€ 32.625
Vraagprijs
€ 355.000 K.K.
Factor
10,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, nummer 6383 & 6384
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!