Lelystad, Schutweg 21
8243 PC
__PROV__5__
Omschrijving
Vijf nieuw te bouwen garageboxen/opslagunits te koop met 9,7% bruto aanvangsrendement (en één jaar huur garantie) op een goed beveiligd business center op het bedrijventerrein Noordersluis te Lelystad.
Business Center Schutweg bestaat uit 23 garageboxen van de allerhoogste kwaliteit prefab (gewapend) beton en 28 multifunctionele bedrijfsunits van uiteenlopende metrages.
Bedrijventerrein Noordersluis is een middelgroot modern en gemengd gebied van ca. 20 ha. De aanwezige bedrijven richten zich met name op de lokale en regionale markt. Noordersluis ligt op slechts een paar minuten per auto van de rijksweg A6 richting Emmeloord, Almere, Amsterdam en de aansluiting met de A27 richting Utrecht. Business Center Schutweg is tevens middels twee bushaltes in de omgeving prima met het openbaar vervoer te bereiken.
De garageboxen worden aangeboden met 1 jaar huurgarantie. De ontwikkelaar neemt de eerste verhuur en de daarbij horende kosten voor zijn rekening.
Oplevering staat gepland voor in april 2021.
Kenmerken:
- Onderhoudsarm
- Voorzien van alarmsystemen met meldkamer koppeling
- Camerabewaking
- 24/7 toegankelijk voor bevoegden
- Eigen huisnummer en brievenbus op het park
- Gemeenschappelijke toilet voorziening
- Uitgekiende terreinverlichting
- Goed geregelde VVE met lage lasten
- Elektrische sectionaaldeur (geïsoleerd)
- Elektra en verlichting in de boxen aanwezig
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Garagebox
Laatste wijziging
25-3-2021
Nadere specificatie oppervlakte
Afmetingen per garagebox:
Dimensies: 6m x 3m. x 3m
Oppervlakte: 18 m²
Inhoud: 54 m³
Doorrijhoogte: circa 257 cm
Het betreft hier geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
2021
Huurders
Voorbeeld samenstelling aankoop
Koopsom
5 x garagebox à € 24.500,- = € 122.500,- v.o.n. excl.btw
Huuropbrengst per jaar
5 x garagebox à € 200,- /maand = € 12.000,- per jaar, te vermeerderen met btw
Bruto aanvangsrendement: 9,7% + huurgarantie
Op deze aanbieding wordt een huurgarantie afgegeven van één jaar, waarbij de ontwikkelaar de huur garandeert tot er een huurder is gevonden. Graag komen wij met u in gesprek en doen we u een vrijblijvend voorstel.
Huursom
€ 12.000
Vraagprijs
€ 122.500 v.o.n. excl. btw
Factor
10,30
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Lelystad, sectie N nummer 1649 (gedeeltelijk)
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Wijchen
Lelystad
Lelystad
