1973 PZ
Noord-Holland
Horecaruimte van circa 125 m² meter gelegen in Vissersbuurt te IJmuiden, nabij de havens en het strand. De ruimte is in gebruik door Cafetaria Smul.
De huurder heeft in 2015 geïnvesteerd in de inrichting en aankleding van het object waarbij onder andere het tegelwerk is vernieuwd, een nieuwe oven is geplaatst en een plasmascherm is opgehangen. De verhuurder heeft destijds een nieuwe deur en kozijnen met dubbel glas geïnstalleerd.
IJmuiden trekt veel toeristen door haar stranden, vele mogelijkheden voor het beoefenen van watersporten, wandel- en fietsroutes en diverse musea. Op circa vijf minuten loopafstand zijn diverse winkels, horecagelegenheden en een supermarkt gevestigd.
Het object is zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. Per auto is de A9 binnen 10 minuten te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa vijf minuten loopafstand gelegen.
Rondom het object is voldoende gratis parkeergelegenheid.
Land
Nederland
Soort pand
Horecapand
Laatste wijziging
8-7-2021
Vloeroppervlakte
125 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Kompasstraat 38: circa 125 m²
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
1928
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 1 februari 2015
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 februari 2025
Huurprijs: € 16.192,32 per jaar, te vermeerderen met btw
Huursom
€ 16.192
Vraagprijs
€ 186.500 k.k.
Factor
11,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente IJmuiden, sectie L, nummer 6303 1
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!