Rotterdam, Boergoensestraat 33BI+II
3082 KB
Zuid-Holland
Omschrijving
Deze vastgoedbelegging betreft Boergoensestraat 33BI en Boergoensestraat 33BII. Het geheel is onlangs gerenoveerd en voldoet aan de vergunningseisen van de gemeente Rotterdam.
* Het pand is in het begin geheel gestript.
* Er zijn nieuwe waterleidingen, electrische bedrading, gasleidingen en afvoerleidingen gelegd in het gehele gebouw. Alles is vervangen en waarbij er bestaand materiaal gebruikt is.
* Het gehele pand is voor zien van hardhout kozijnen ramen met dubbel glas. In totaal zijn er 9 ramen aan de voorzijde van het gebouw, en 17 ramen aan het achterzijde vervangen.
* In het pand is in zijn geheel een CV installatie geplaatst.
* Alle muren zijn gestuukt en geverfd.
* De gehele woonoppervlakte behalve overloop is voorzien van laminaat.
* Er zitten twee nieuwe ketels in het gebouw die het gebouw voorzien van verwarming en warmwater.
* Er zit in elke kamer een digitale intercom.
* Elk kamer is voorzien van een brandveilige deur.
* Er zitten in totaal 15 rookmelders en 3 brandblussers in het gebouw.
* Elk kamer heeft een wasmachine aansluiting.
* Elk kamer heeft een TV/Radio aansluiting.
* Elk kamer heeft een keukenblok met gaskookplaat met afzuigkap.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
23-5-2023
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Studio 1: ca. 20m² woonruimte met open keuken en 3,5m² gesloten ruimte voor douche/toilet en fontein.
Verhuurd vanaf 01-01-2008 voor € 500,00 all in (€ 75,00 energie kosten).
Studio 2: twee kamer studio van ca. 30m² met open keuken en ca. 3,5m² ruimte voor douche/toilet en fontein, daarnaast is er ook een balkon aanwezig van ca. 4m²
Verhuurd vanaf 01-01-2008 voor € 550,00 all in (€ 75,00 energie kosten).
Studio 3: ca. 20m² woonruimte met open keuken en 3,5m² gesloten ruimte voor douche/toilet en fontein.
Verhuurd vanaf 01-01-2008 voor € 500,00 all in (€ 75,00 energie kosten).
Studio 4: twee kamer studio van ca. 30m² met open keuken en ca. 3,5m² ruimte voor douche/toilet en fontein, daarnaast is er ook een balkon aanwezig van ca. 4m²
Verhuurd vanaf 01-01-2008 voor € 550,00 all in (€ 75,00 energie kosten).
Studio 5: ca. 15m² woonruimte met open keuken en ca. 3m² voor douche toilet en fontein.
Verhuurd vanaf 01-01-2008 voor € 450,00 all in (€ 75,00 energie kosten).
Studio 6: ca. 15m² woonruimte met open keuken en ca. 3m² voor douche toilet en fontein.
Verhuurd vanaf 01-01-2008 voor € 450,00 all in (€ 75,00 energie kosten).
Totaal huuropbrengst is € 2.550,00 per maand (€ 30.600,00 per jaar) + € 450,00 euro p/m (€ 5.400,00 p/j) opbrengst aan energiekosten.Gemiddeld is het maandelijkse energieverbruik ca. € 380,00 per maand (ca. € 4.560,00 per jaar).
Huursom
€ 30.600
Vraagprijs
€ 330.000 K.K.
Factor
10,80
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Charlois, sectie E, nummers 4955 A2 en A3.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Rotterdam
Den Haag
