Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Utrecht

Utrecht, Amsterdamsestraatweg 316/ 316a

Amsterdamsestraatweg 316/ 316a
3551 CT Utrecht, Utrecht.

Verkocht Verkocht  € 595.000,- K.K.

Deze belegging betreft een winkelruimte met vier (in 2008 totaal gestript en gerenoveerde) bovengelegen studio's gelegen op de Amsterdamsestraatweg te Utrecht.

In de winkelruimte zit een Slavische supermarkt gevestigd. De vier studio's zijn voorzien van alle voorzieningen.

Het pand heeft in een stadsrenovatie plan van de Gemeente Utrecht gezeten waardoor de buitenzijde geheel was aangepakt. De eigenaar heeft de vier bovengelegen studio's geheel opgeknapt en voorzien van nieuwe keukenblokken en badkamers. Tevens zijn de muren netjes gestuucd. In de zomer van 2016 is de buitenzijde geschilderd en zijn de trapopgangen opgefrist.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 23 december 2016

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 88 m2
Vloeroppervlakte

Winkelruimte:
De winkelruimte heeft een totaal oppervlak van ca. 88 m² bestaande uit een winkel aan de voorzijde aan de achterzijde is een nog een kleine ruimte momenteel in gebruik als kantoor/opslag.

De studio's:
- 1ste etage voorzijde, ca. 25 m²;
- 1ste etage achterzijde, ca. 25 m² en een dakterras van ca. 10 m²;
- 2e etage voorzijde, ca. 35 m² (voorzien van slaapvide);
- 2e etage achterzijde, ca. 25 m².

Kadastraal Gemeente Catharijne, sectie B, nummer 3466.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Zeer goed, gelegen aan een groeistraat nabij uitvalswegen en 10 min fietsen vanaf het centrum.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Winkelruimte:
Duur: 5 + 5 jaar
Ingangsdatum: 1 november 2014
Opzegtermijn: 1 jaar
Expiratiedatum: 30 november 2019
Huurprijs: € 1.225,- per maand (geen btw)

1e etage voorzijde:
Huursom: € 640,- kale huur per maand

1e etage achterzijde:
Huursom: € 650,- kale huur per maand

2e etage voorzijde:
huursom per maand € 770,- kale huur per maand

2e etage achterzijde:
huursom per maand € 640,- kale huur per maand

De studio's zijn allemaal verhuurd voor onbepaalde tijd. De huurders zijn allemaal starters met een baan. Opzegtermijn huurders 1 maand.

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 47.100,- kale huur op jaarbasis.
Koopsom € 595.000,- K.K.
Factor 12,6

Overig

 
Aanvullende informatie

- Er is een omzettingsvergunning aanwezig.

Algemeen:
Gemeente Utrecht
Internet: www.utrecht.nl
Inwoners: 321.915
Oppervlakte: 99 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Utrecht

Amsterdamsestraatweg 316/ 316a, Utrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren