2332 EK
Zuid-Holland
Dit ruime beleggingspand (sinds jaar en dag in gebruik als studentenpand) ligt op 400 meter buiten de Singels van de Leidse binnenstad en nabij de Universiteit.
Het betreft een volledig verhuurd woonpand in de "studentenstad" Leiden. Het betreft een ruime woning met een ruime achtertuin en een kleine voortuin met de mogelijkheid daar de fietsen te plaatsen.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
5-7-2011
Perceeloppervlakte
200 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Op de begane grond is een appartement gevestigd van ca. 75 m², bestaande uit een kamer en-suite en serre, douche, toilet een volledig uitgeruste keuken met separate wasruimte met grote gasgeiser. Tevens zijn er vaste kasten aanwezig, tapijt, gordijnen en wordt het geheel verwarmd door middel van een gaskachel. Deze bewoner beschikt ook over de grote achtertuin van ca. 120 m².
Eerste etage:
voorkamer: ruime woonkamer met bedstede, simpele volledig uitgeruste keuken, douche, vaste kasten, tapijt en gordijnen.
Wordt verwarmd door middel van een gaskachel.
Achterkamer:
Kamer met dubbel opklapbed, wastafel, kleine kookplaat en koelkast, vaste kasten, tapijt, gordijnen en gaskachel.
Op de ruime overloop, grenzend aan de achterkamer is de badkamer gesitueerd voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachine.
Tweede verdieping
Voorkamer: Volledig keukenblok, en een wastafel-unit in de kamer is een tweepersoons bed met daaronder kastruimte ingebouwd. Er zijn twee velux kantelramen aanwezig met verduisteringsgordijnen, vaste kast, tapijt en gaskachel.
Achterkamer:
Kamer met ruime dakkapel (ca. 4,5 m breed) slaapvide voor tweepersonen met dakraam, keukenblok, vaste kast, tapijt, gordijnen en gaskachel.
Grenzend aan beide kamers halletje met inspreekbel en toilet.
Boven de 2e verdieping is een bergvliering welke in gebruik is door de eigenaar.
- Op iedere verdieping is een brandalarm geïnstalleerd.
- Alle kamers zijn voorzien van een koolmonoxide-gas meter met alarmfunctie.
- Aansluiting voor kabel, TV en telefoon in iedere kamer en draadloos internet.
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huur:
Appartement 1: € 800,- per maand;
Kamer 2: € 550,- per maand;
Kamer 3: € 420,- per maand;
Kamer 4: € 375,- per maand;
Kamer 5: € 420,- per maand.
Totale huursom: € 30.780,- bruto per jaar (laag verhuurd).
Totale huursom: € 24.000,- netto per jaar (laag verhuurd).
Vraagprijs
€ 335.000 K.K.
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Leiden, Sectie P, Nummer 1980
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!