Almere, Splijtbakweg 117
1333 HJ
Flevoland
Omschrijving
Een volledig verhuurd luxe kantoor-/ bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein Poldervlak in Almere. Het gebouw is niet alleen zeer representatief, maar ook zeer comfortabel en energiezuinig. Dit onder andere door een prima isolatie en een goed op elkaar afgestemd systeem van luchtverwarming en koeling. Bovendien is het gehele pand voorzien van LED verlichting.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de Hoge Ring, vanwaar de A6 richting Amsterdam of Lelystad snel te bereiken is. Via de A6 is er verder een snelle verbinding met Lelystad en eveneens naar de A1 richting Amsterdam. Per bus is het NS-Station Almere Buiten in enkele minuten bereikbaar en de bushalte is op 2 minuten loopafstand van het pand.
Bestemmingsplan Poldervlak 2011 van de gemeente Almere is van toepassing, met ter plaatse de bestemming Bedrijventerrein-2 met o.a.: bedrijven, met de eventueel daarbij behorende ondergeschikte detailhandel en/of kantoren, groothandel (al dan niet met showroom), webwinkel en reparatie van computers.
Het pand kent een totale oppervlakte van 1.856 m² b.v.o. / 1.801 m² v.v.o. verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Het object is volledig verhuurd en kent een zestal huurders. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 103.038,-, te vermeerderen met btw, exclusief servicekosten.
Een overzicht van de huurovereenkomsten en kosten zijn op aanvraag beschikbaar.
De volgende investeringen zijn recent gemaakt;
- Plaatsing van een intercom systeem met camera’s en mogelijkheid deuren automatisch te openen
- Minder valide aanpassingen doorgevoerd; minder valide toilet geplaatst en rolstoellift naar 1e verdieping
- Deels nieuwe PVC vloer
- Ruime voorziening voor parkeren
- Glasvezel verbinding
- Beveiliging; hoogste klasse
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
24-8-2021
Perceeloppervlakte
2.447 m2
Vloeroppervlakte
1.801 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Oppervlakte kantoorruimte: 1.432,3 m² v.v.o. Oppervlakte bedrijfsruimte: 366,2 m² v.v.o.
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 103.038
Vraagprijs
€ 1.300.000 k.k.
Factor
12,60
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Almere
Sectie
M
Nummer
2002
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Amersfoort
Woudenberg
Rotterdam
