Amsterdam, Nieuwe Spiegelstraat 46
1017 DG
Noord-Holland
Omschrijving
Rijksmonument bestaande uit een verhuurde winkelruimte en
verhuurde woning
- Winkel ("Eyemazy"), verhuurd per 16 mei 2022 (5jr + 5jr)
- Huidige huur winkel (per 1 juni 2024): € 4.716,= per maand excl. BTW. Per jaar € 56.592,= excl. BTW.
- Woning, verhuurd per 1 september 2023 (min. 1 jaar, daarna onbepaalde tijd)
- Huidige huur woning: € 2.620,= per maand (gemeubileerd, incl. g/w/l). Per jaar € 31.440,=
- De entree van de woning gaat via het pand op nummer 48 (deze is notarieel vastgelegd middels een erfdienstbaarheid)
- Buiten schilderwerk oktober 2023.
- Puntentelling (2022) woning aanwezig: 207 punten
- Gunning
Levering
Het object wordt geaccepteerd op basis van "as is ,
where is". De koper zal de feitelijke, juridische, milieukundige,
technische en fiscale situatie accepteren op het moment van leveren en daarmee
alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare, lasten, beperkingen en
verplichtingen.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
30-5-2024
Perceeloppervlakte
50 m2
Vloeroppervlakte
137 m2
Nadere specificatie oppervlakte
- oppervlak winkel ca. 64 m2 (VVO) - oppervlak woning ca. 73 m2 (GO) - oppervlak terras ca. 11 m2 (GO)
Bouwjaar
ca. 1650
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 88.032
Vraagprijs
€ 1.590.000 k.k.
Factor
18,10
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Nummer
5333
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Amsterdam
Amsterdam
Amsterdam
