Heemstede, Koediefslaan 121 A

Omschrijving

Zeer charmant en karakteristiek appartement met een woonoppervlakte van ca. 110 m2 gelegen in een monumentaal pand, nabije het dorpscentrum van Heemstede. Lange termijnbelegging met veel potentie en toekomstperspectief.

INDELING
Begane grond: via de entree is er toegang tot de binnentuin met berging (ca. 3 m2) en toegang tot de keuken. De keuken beschikt over een spoelbak en een kookplaat. Naast de keuken bevindt zich een aparte toilet en een badkamer met douche en wastafel. Via de trapopgang is er toegang tot de 1e verdieping.
1e verdieping: de opgang met toegang tot de slaapkamer en ruime woonkamer voorzien van fraaie raampartijen en een open haard.
2e verdieping: zeer ruime zolder, t.z.t eventueel te verbouwen tot bruikbare extra woonruimte of slaapkamer.

LOCATIE
De woning is centraal gesitueerd in de prachtige en charmante woonkern van Heemstede. De Koediefslaan is een zijstraat van de Binnenweg, de winkelstraat van Heemstede met divers winkelaanbod en leuke terrasjes. Daarnaast ligt de Koediefslaan vlakbij Haarlem met al haar faciliteiten, zoals goede restaurants en divers aanbod qua winkels. Het treinstation van Heemstede-Aerdenhout ligt op vijf minuten wandelen en zowel Amsterdam als Schiphol zijn op slechts 30 minuten rijden. Via de Zandvoortselaan fiets je in een kwartier (door de duinen) naar het strand van Zandvoort.

• Karakteristiek, monumentaal appartement.
• Lange termijnbelegging met veel potentie en toekomstperspectief.
• Woonoppervlakte ca. 110 m2 (conform NEN).
• Verkoop in verhuurde staat, huurprijs € 560,- per maand (ex g/w/e).
• Energielabel; vanwege monumentenstatus niet verplicht.
• Notaris keuze verkoper zijnde Notariaat Beumer Kwantes te Velserbroek.
• Servicekosten € 57,90 per maand.
• Vrij parkeren in de buurt.
• Uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol en Den Haag goed bereikbaar.
• Diverse verkoopclausules waar o.a. "as is, where is", asbest, ouderdom, bodem worden opgenomen in de koopovereenkomst.
• Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper.
• Oplevering in overleg.

Pandinformatie