Leiden, Mauritsstraat 4

2316ST

Zuid-Holland

€ 810.000
(k.k.)
Te koop
  • Kamerverhuurpand - Leiden - Mauritsstraat 4
  • Kamerverhuurpand - Leiden - Mauritsstraat 4
  • Kamerverhuurpand - Leiden - Mauritsstraat 4
  • Kamerverhuurpand - Leiden - Mauritsstraat 4
  • Kamerverhuurpand - Leiden - Mauritsstraat 4
  • Kamerverhuurpand - Leiden - Mauritsstraat 4
  • Kamerverhuurpand - Leiden - Mauritsstraat 4
  • Kamerverhuurpand - Leiden - Mauritsstraat 4
  • Kamerverhuurpand - Leiden - Mauritsstraat 4
  • Kamerverhuurpand - Leiden - Mauritsstraat 4
Kamerverhuurpand - Leiden - Mauritsstraat 4 Kamerverhuurpand - Leiden - Mauritsstraat 4 Kamerverhuurpand - Leiden - Mauritsstraat 4 Kamerverhuurpand - Leiden - Mauritsstraat 4 Kamerverhuurpand - Leiden - Mauritsstraat 4
Foto's 10

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan het
object gelegen aan de Mauritsstraat 4 te Leiden.

Het object is in gebruik als kamerverhuurpand en is gelegen op zes
minuten fietsafstand van de Universiteit Leiden. Er is een
omzettingsvergunning aanwezig voor de verhuur aan negen personen.
Het pand beschikt over energielabel A.

Het pand is middels één groepscontract verhuurd aan negen
studenten. De jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen EUR 65.722,-.
Daarnaast betalen huurders een maandelijks energievoorschot van
EUR 675,- en maandelijkse servicekosten van EUR 90,-.

De huidige huurovereenkomst is in gegaan op 1 augustus 2023 en kan
eventueel door verhuurder worden opgezegd per 1 augustus 2024.

Vraagprijs: EUR 810.000, k.k.
Factor op kale huur: 12,3

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande
propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit investeringsmemorandum
 en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van
de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Kamerverhuurpand

Laatste wijziging

31-10-2023

Perceeloppervlakte

68 m2

Vloeroppervlakte

158 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Conform BAG-viewer

Bouwjaar

1905

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huursom

€ 65.722

Vraagprijs

€ 810.000 k.k.

Factor

12,30

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Gemeente

Leiden

Sectie

K

Nummer

1791

Reactieformulier

Locatie

Mauritsstraat 4
Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod
Image of Schiedam, Buys Ballotsingel 62 01 en 02 & lorentzlaan 25

Schiedam

Adres op aanvraag
Woning / winkelpand
€ 795.000
Image of Rotterdam, De Buijserlaan 216 A en B

Rotterdam

De Buijserlaan 216 A en B
Kamerverhuurpand
€ 875.000
Image of Helmersstraat 79 t/m 79-D

Den Haag

Helmersstraat 79
Woning / appartement
€ 795.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.