Leiden, Mauritsstraat 4

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan het object gelegen aan de Mauritsstraat 4 te Leiden.

Het object is in gebruik als kamerverhuurpand en is gelegen op zes minuten fietsafstand van de Universiteit Leiden. Er is een omzettingsvergunning aanwezig voor de verhuur aan negen personen. Het pand beschikt over energielabel A.

Het pand is middels één groepscontract verhuurd aan negen studenten. De jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen € 65.722,-. Daarnaast betalen huurders een maandelijks energievoorschot van € 675,- en maandelijkse servicekosten van € 90,-.

De huidige huurovereenkomst is ingegaan op 1 augustus 2023 en kan eventueel door verhuurder worden opgezegd per 1 augustus 2024.

Vraagprijs:  € 790.000,- k.k.
Factor op kale huur:  12 

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van het investeringsmemorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de geheimhoudingsverklaring op Beleggingspanden.nl.

Pandinformatie