Omschrijving
Aan de Virulyweg op het bedrijventerrein Turfkade West in Almelo, bieden wij in een modern bedrijfsverzamelgebouw, twee verhuurde multifunctionele bedrijfsruimten voor verkoop aan.
INDELING & OPPERVLAKTEN
Unit 43A:
Begane grond: entree, bedrijfsruimte circa 68 m².
Eerste verdieping: kantoorruimte circa 65 m².
Parkeerplaatsen: 3 stuks.
Unit 43B
Begane grond: entree, bedrijfsruimte circa 44 m²
Eerste verdieping: kantoorruimte circa 41 m².
Parkeerplaatsen: 2 stuks.
*heden zijn de bovenverdiepingen van beide units aan elkaar verbonden en in combinatie met de begane grond van unit 43B verhuurd.
LOCATIE
Ten noordwesten van het centrum van Almelo is het bedrijventerrein Turfkade gelegen. Dit gebied is al tientallen jaren in gebruik als bedrijventerrein en heeft een oppervlakte van circa 134 hectare. Bedrijventerrein Turfkade is goed te bereiken met eigen vervoer als openbaar vervoer. De op- en afritten van de A35 zijn te bereiken via de Schuilenburgsingel en zijn op ongeveer 5 kilometer afstand van het terrein gelegen. Op het bedrijfsterrein zijn o.a. bekende namen als Boels, Euromaster, Bolk transport en Hoppenbrouwers gevestigd.
VOORZIENINGEN
Het object wordt in verhuurde staat opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- 2 overheaddeuren;
- Verlichtingarmaturen;
- Vlakke betonvloer;
- Vaste trap naar 1e verdieping;
- Cv-installatie (Remeha Tzerra);
- Airco(s);
- Brandslanghaspel(s);
- Pantry’s
- Toiletten
- enz.
BESTEMMINGSPLAN
Bij de gemeente Almelo valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan “Noord Turfkade” en heeft hierin de bestemming Bedrijf: Artikel 4 Bedrijf - 4.1
ENERGIELABEL
De aangeboden bedrijfsunits beschikken over energielabel B welke geldig zijn tot 5 april 2027.
VRAAGPRIJS:
€ 175.000,- kosten koper.
HUURGEGEVENS
43A bovenverdieping en 43 B geheel:
- Huurder: Geas Energiewacht B.V.
- Startdatum: 1 juni 2017;
- Expiratiedatum: 30 april 2024;
- Huuropbrengst: € 6.363,84 per jaar
- Zekerheidsstelling: € 1.500,-
43A begane grond:
- Huurder: Kivourk Sierhekwerk en Laswerk
- Startdatum: 20 februari 2013;
- Expiratiedatum: 20 februari 2024;
- Huuropbrengst: € 6.376,80 per jaar.
- Zekerheidsstelling: € nihil,-
Totale huursom per jaar: € 12.740,64
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopsom excl. BTW.
Aanvaarding: In overleg. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Pandinformatie
Laatste wijziging
10-2-2022
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurder naam
Geas Energiewacht B.V.
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 6.364
Zekerheidsstelling
€ 1.500
Huurder naam
Kivourk Sierhekwerk en Laswerk
Huursom exclusief btw (jaar)
€ 6.377
Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.