1316 BZ
Flevoland
Dit betreft een solitair kantoorpand van circa 290 m² met zes parkeerplaatsen op eigen terrein in Almere-Stad.
Het kantoorgebouw bestaat uit twee bouwlagen met kantoorruimte, twee pantries en twee toiletten. Het pand is voorzien van stadsverwarming en aluminium kozijnen met dubbel glas. In 2017 zijn boeidelen van trespa geplaatst.
Op het perceel is het bestemmingsplan 'Randstad' met bestemming 'Artikel 4 Gemengd' van toepassing. Hierdoor zijn bedrijven tot ten hoogste categorie 2, dienstverlening, kantoren en praktijkruimten toegestaan. Doordat iedere verdieping is voorzien van een toilet met pantry is het object geschikt voor verhuur aan twee partijen.
Het object is op kantorenpark Randstad gelegen. Deze locatie is zowel met openbaar vervoer als met de auto prima bereikbaar. Almere Centraal Station is op twaalf minuten lopen gelegen. Per auto is de Rijksweg A6 binnen zes minuten te bereiken.
In de nabije omgeving zijn een Fit For Free, basischool, diverse kinderverdagverblijven en buitenschoolse opvangen en kantoorpanden gelegen.
Land
Nederland
Soort pand
Kantoorpand
Laatste wijziging
23-8-2022
Perceeloppervlakte
645 m2
Vloeroppervlakte
290 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Begane grond:
Keuken: 7 m²
Toilet: 3 m²
Hal: 17 m²
Kantoorruimte 1: 19 m²
Kantoorruimte 2: 19 m²
Kantoorruimte 3: 85 m²
Totaal: 150 m²
Eerste verdieping:
Keuken: 7 m²
Toilet: 3 m²
Hal: 6 m²
Kantoorruimte 1: 80 m²
Kantoorruimte 2: 18 m²
Kantoorruimte 3: 8 m²
Kantoorruimte 4: 18 m²
Totaal: 140 m²
Totaal: ca. 290 m²
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
ca. 1995 (bron BAG)
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 11 mei 2015
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 11 mei 2020
Huurprijs: € 21.542,40 per jaar, geen btw
Huurder is zelf contractant met alle nutsleveranciers.
Huursom
€ 21.542
Vraagprijs
€ 270.000 K.K.
Factor
12,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Almere, sectie O, nummer 5724
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!