6411 LR
Limburg
Het aanbod betreft een winkelobject van crica 90 m² bvo, gelegen op een A1-locatie in de drukste winkelstraat van Heerlen, tussen de Promenade en het Corio Center.
Heerlen is de grootste gemeente van oostelijk Zuid-Limburg en maakt deel uit van Parkstad Limburg waar in totaliteit zo’n 240.000 mensen wonen. Het centrum van Heerlen kent veel kleine winkels, boetiekjes, meerdere grote winkelketens en daarnaast ook gezellige terrasjes. De drukste winkelstraten zijn onder andere de Saroleastraat en Promenade en nodigen uit tot uitgebreid shoppen.
Het object heeft een totale verkoopvloeroppervlakte van circa 90 m² en beschikt over een frontbreedte van circa 4 meter.
Het centrum is direct gelegen aan het geheel vernieuwde NS-station en is ook per auto uitstekend bereikbaar via de vele verbindingswegen, de stadsautoweg N281 en de autowegen A76 en A79. Parkeren is mogelijk in meerdere parkeergarages o.a. bij station, schouwburg, Geleenstraat, Corio Center, ‘t Loon, Putgraaf en De Klomp.
Op het perceel is het bestemmingsplan 'Cityply Heerlen' van kracht met enkelbestemming 'Centrum'. Dit maakt onder andere de volgende functie invullingen mogelijk; detailhandel, dienstverlening, horeca categorie 1.
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
12-5-2021
Vloeroppervlakte
90 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Bouwjaar
circa 1955
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Ingangsdatum: 01-11-2018
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Momenteel lopende tot: 01-11-2023
Huurprijs: € 39.000,- per jaar, te vermeerderen met btw
Huursom
€ 39.000
Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Factor
11,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Heerlen, sectie D nummre 4038
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!