Amsterdam, Prins Hendrikkade 153 -1 A1 & A2
1011 AW
Noord-Holland
€ 585.000
(k.k.)
Te koop
Foto's
40
Omschrijving
TWEE APPARTEMENTSRECHTEN TE KOOP MET DE BESTEMMING KANTOOR, WINKELRUIMTE EN/OF WONEN AAN DE PRINS HENDRIKKADE MET FRAAI ZICHT OP HET OOSTERDOK.
Bestaande uit een kelder met
voldoende stahoogte en een begane grond in gebruik als winkelruimte alsmede een
direct bovengelegen verdieping thans in gebruik als kantoor met bestemming
wonen.
Kadastraal bestaande uit twee appartementsrechten:
A-1: het
appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de flatwoning
gelegen op begane grond met kelder. Kelder met een oppervlakte van uit 45 m² en
met een stahoogte van 2.12 m Begane grond met een oppervlakte van 42 m² en met
een stahoogte van 2.58 m.
A-2: het appartementsrecht rechtgevende op het
uitsluitend gebruik van de flatwoning gelegen op de eerste verdieping. Eerste
verdieping met een oppervlakte van 26 m² en een stahoogte van 2.45 m De eerste
verdieping is voorzien van keuken, apart toilet en een aparte kamer.
De
verdiepingen zijn eenvoudig om te zetten naar twee appartementen met bestemming
wonen.
LIGGING & BEREIKBAARHEID: De Prins Hendrikkade bevindt zich midden in
het culturele hart van de stad op enkele minuten lopen van Amsterdam Centraal
Station.
Op loopafstand bevinden zich talloze restaurants, de botanische
tuinen, het Waterlooplein, het Marine terrein, ARTIS, de Stopera, de Nieuwe
Bibliotheek, het Muziekgebouw, Nemo en het Scheepvaartmuseum.
Deze historische
wijk van Amsterdam, met zijn open en ruime wateren, is gevuld met recreatieve
activiteiten, waaronder vele sportscholen, de Klimuur Amsterdam, varen en
kilometers aan prachtige wandel- en fietspaden langs het water.
Het pand kijkt
uit op het Oosterdok. Dit is een water in Amsterdam welke ontstond in 1832 toen
door aanleg van de Oosterdoksdam dit deel van het IJ werd afgescheiden en
daardoor ook geen eb en vloed meer kende in het toen nog in open verbinding met
de Zuiderzee staande IJ.
Aan de oostzijde van het huidige Centraal station
ontstond zo de omsloten watervlakte die nu Oosterdok heet. Aan de westkant van
de oude stad ontstond op soortgelijke wijze het Westerdok. De Prins Hendrikkade
wordt autoluw waardoor er meer ruimte komt voor voetgangers en fietsers.
Dit
betekent een stuk meer rust.
De bereikbaarheid van het pand is goed: centraal
station is op loopafstand waar ook de Noord Zuid lijn is en bovendien is via de
IJtunnel de woning goed bereikbaar met de auto. OPPERVLAKTEN Woonoppervlakte:
113,70 m² Conform NEN 2580 BOUWJAAR 1769 ENERGIELABEL D VERENIGING VAN
EIGENAREN Vereniging van Eigenaren Prins Hendrikkade 153 te Amsterdam bestaande
uit 3 leden (4 appartementsrechten). De servicekosten bedragen € 700,- per jaar
voor beide appartementsrechten.
De administratie wordt in eigen beheer gevoerd.
KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie:
G Nummer: 7401 Index:
A-1 &
A-2
A-1: het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de
flatwoning gelegen op begane grond met kelder.
A-2: het appartementsrecht
rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de flatwoning gelegen op de eerste
verdieping. BESTEMMING Bestemmingsplan Nieuwmarkt Gemeente Amsterdam met
enkelbestemming Gemengd -1. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond; geen
erfpacht; - Eenvoudig om te zetten naar twee appartementen met bestemming
wonen; - In de jaren 70 nieuwe fundering links & in de jaren 80 nieuwe
fundering rechts. - In 2015 is er nieuwe dakbedekking gekomen en het pand is in
2020 buiten geschilderd
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
17-5-2024
Vloeroppervlakte
113 m2
Bouwjaar
1769
Contractinformatie
Niet verhuurd
Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Amsterdam
Sectie
G
Nummer
7401
Appartementsindex
A1+A2
Jaarlijkse bijdrage
€ 700
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Amsterdam
Roetersstraat 2 A
Horecapand
€ 650.000
Amsterdam
Eerste Van Swindenstraat 92
Winkelpand
€ 550.000
Haarlem
Zaanenstraat 52 RD
Kamerverhuurpand
€ 495.000
Schrijf je nu in en ontvang wekelijks ons nieuwe aanbod vastgoedbeleggingen.
Snelkoppelingen
Populaire steden
Soort vastgoed
Snelkoppelingen
Populaire steden
Soort vastgoed
©2024 beleggingspanden.nl