Beleggingpand Acaciastraat 42 in Nijmegen verkocht

1-9-2023

De status van het beleggingspand Acaciastraat 42 in Nijmegen is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 13 april 2023 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 335.000
Huursom: € 19.289
Factor: 17.40

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Wij bieden u exclusief te koop aan een kamerverhuurpand, gelegen aan de Acaciastraat 42 te Nijmegen.

Ligging:

Het betreft een kamerverhuurpand met eigen voortuin, in de geliefde wijk Nijmegen Oost.

Op loopafstand bevinden zich een supermarkt en buurtwinkels en het centrum met overige voorzieningen zijn op korte afstand te bereiken.

Indeling:

Het object bestaat uit 5 kamers (gemeentelijk vergund) en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 150 m². Aan de achterkant van de woning is een gezamenlijk tuin met fietsenberging gelegen. Het object beschikt over een nette keuken en badkamer en worden netjes bijgehouden door de 5 huursters.

Staat van onderhoud:

De algehele staat van onderhoud is zeer goed te noemen door de actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan, met ca. €27.000,00 in kas.

De opstalverzekering gaat gezamenlijk via de VvE.

Vraagprijs: € 335.000,00 k.k.

Jaarhuur: € 19.289,04

Factor: 17,37

G/W/L verloopt via de servicekosten

WOZ waarde per 1-1-2022: € 411.000,00