Beleggingspand Lepelaarsingel 41B in Rotterdam verkocht

01-05-2026

De status van het beleggingspand Lepelaarsingel 41B in Rotterdam is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 18 maart 2026 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 249.500
Huursom: € 17.928
Factor: 13.90

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Appartement met kamerverhuurvergunning voor 3 personen op de 2e verdieping

Verdeeld in 3 onzelfstandige woonruimtes
Gemeubileerd verhuurd met bed, kast, bureau, stoel, zitbank
Badkamer, toilet, keuken en woonkamer worden gedeeld
G/W/L + internet + gemeentelijke belastingen is voor de hele woning gedeeld door 3 en betalen huurders inclusief in huurcontract naast de kale huur
Maandelijkse huurinkomst (kaal WWS): €1.494,-
Jaarlijkse huuropbrengst (kaal WWS): €17.928,-
Opbouw huur: 2 kamers a €521,- per maand en 1 kamer a €452,- per maand (kaal WWS)
Gebruik witgoed (wasmachine, vaatwasser) is inbegrepen in de huur
Bij overname woning: Witgoed, Meubilering en Stoffering, mogen worden overgenomen zonder meerprijs.
3 gemeentelijke inschrijvingen op dit adres: Kamerverhuur vergunningen voor 3 personen aanwezig
Alle 3 de kamers zijn op dit moment nog verhuurd t/m juli 2026

Algemeen:

Afgesloten portiek, brievenbussen en toegang tot de kelderbergingen.
Kelderberging (ca. 15 m²).
Eigen grond.
Actieve VvE.
Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++), toegepast in 2019.
Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketels (Remeha, 2020).

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

Wonen ca. 60 m²
kamer 1 ca. 13 m2
kamer 2 ca. 13,5 m2
kamer 3 ca. 9 m2
woonkamer ca. 5,5 m2
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m²
Kelderberging ca. 15 m²
Inhoud ca. 160 m³
Bijdrage V.v.E.: € 107,00 per maand
Bouwjaar woning: 1953
Energielabel: C

De ligging is rustig, nabij het Hart van Zuid en winkelcentrum/metrostation Zuidplein, aan de mooie Lepelaarsingel. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas. De interne voorzieningen zijn verzorgd en compleet. Ruime keuken en comfortabele sanitaire voorzieningen. Balkon aan de rustige achterzijde.

Op loopafstand is een bushalte naar lijn 44 (Rotterdam CS - Zuidplein v.v.). Daarnaast zijn er goede uitvalswegen richting het centrum en de Ring Rotterdam.