Beleggingpand Korte Molenstraat 1 & 7 in Cuijk verkocht

1-9-2022

De status van het beleggingspand Korte Molenstraat 1 & 7 in Cuijk is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 16 maart 2022 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 1.250.000
Huursom: € 119.100
Factor: 10.50

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

De te koop aangeboden objecten betreffen een tweetal winkelruimten gelegen aan de Korte Molenstraat 1 en 7 te Cuijk.

De winkelruimten hebben een totaal oppervlakte van 380 m² resp. 630 m².

Cuijk heeft een compleet winkelaanbod. Naast veel lokale winkeliers zijn in de directe omgeving ook landelijk filiaalbedrijven zoals Hema, XENOS, Blokker, Brain Wash, Domino’s en Pets Place vertegenwoordigd.

Door de grote passantenstroom is de Korte Molenstraat een aantrekkelijke en bijzondere locatie.

WINKELS:

Korte Molenstraat 1:
Verhuurd – De Hippe Shop
Huurinkomsten p/jr: € 33.000,- jr

De winkelruimte heeft een verkoopvloeroppervlakte van ca. 315 m² met aan de achterzijde een klein magazijn/laad-/losruimte ca. 15 m² en een dubbele deur voor laden en lossen. Op de 1e verdieping, groot ca. 50 m², een kantine incl. pantry, betegeld toilet, kantoor en magazijn.

Korte Molenstraat 7:
Verhuurd – Kruidvat / AS Watson
Winkelvloeroppervlak van ca. 467,7 m²
Huurinkomsten p/jr: € 86.100,-
De totale huurinkomsten bedragen thans € 119.100,- per jaar ex. BTW.

De ruimte gesitueerd op de verdieping boven Kruidvat kan eventueel ter beschikking aan verhuurder worden gesteld.

BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
Hoewel er sprake is van een centrum locatie zijn de objecten goed bereikbaar. Via de Grotestraat zijn voor bevoorrading beide winkels bereikbaar.

PARKEREN:
Het centrum van Cuijk beschikt over uitstekende parkeervoorzieningen. Aan de achterzijde, op loopafstand, bevindt zich een openbaar parkeerterrein met voldoende parkeervoorzieningen.