Beleggingpand Jasmijnstraat 61 in Den Haag verkocht

Appartementsrecht van circa 70 m², bestaande uit 3 volledig gemeubileerde studio's, gelegen aan de Jasmijnstraat 61, 61a en 61b!

Het object is gelegen op de 1e verdieping in de populaire Heesterbuurt en bestaat uit 3 in 2019 geheel gerenoveerde en gemeubileerde studio's in verhuurde staat, compleet met vergunning incl. bijbehorend huisnummerbesluit, afgegeven door de Gemeente Den Haag.  Tijdens de renovatie is alles in het object aan  het elektra, gas en cv-installatie, op basis van de standaarden in 2019 uitgevoerd.

Studio nr. 1 (nr. 61) is ca. 23 m2 groot en aan de voorzijde gelegen. De studio's beschikt over een eigen badkamer, keuken en toilet. Studio nr. 2 (nr. 61a) is ca. 24 m2 groot en aan de achterzijde gelegen. De studio beschikt over een eigen badkamer, keuken, toilet en heeft daarnaast tevens de beschikking over een buitenruimte in de vorm van een balkon. Studio nr. 3 (nr. 61b) is ca. 23 m2 groot en tevens aan de achterzijde gelegen. De studio beschikt over een eigen badkamer, keuken en toilet en heeft daarnaast tevens de beschikking over een buitenruimte in de vorm van een balkon. 

De wasmachine en droger, bevinden zich in de algemene ruimte en deze worden door de bewoners met elkaar gedeeld.

Brutohuurprijs overzicht:
Jasmijnstraat 61   ad. €    845,- per maand.
Jasmijnstraat 61a ad. € 1.070,-  per maand.
Jasmijnstraat 61b ad. €    809,62 per maand.

Met name bij huisnummer 61 en 61b is nog een optimalisatie in de bruto huurprijs mogelijk, zodra deze beschikbaar komen.

Vaste lasten eigenaar:

Kosten nutsvoorzieningen ad. € 216,- p/m;

Kosten waterschap ad. € 40,- p/kw;

Kosten Ziggo ad. € 54,45 p/m;

Totaal ca. ad. € 300,- p/m.

De winkels cafés en restaurants van de Heersterbeurt liggen om de hoek. Het openbaar en vervoer en scholen zijn in de directe omgeving aanwezig. Binnen 15 minuten bevindt u zich in het centrum van Den Haag.

Bijzonderheden: 

• Totale brutohuurprijs ad. € 2.710,- p/m;
• Eigen grond
• Actieve VvE, bestaand uit 3 leden 1/3 aandeel;
• VvE bijdrage ad. € 50,- p/m;
• Meterkast voldoet aan alle eisen;
• CV-Ketel HR (2019);
• Altijd in beheer- en verhuur geweest bij Parkstone en nooit leegstand gehad
• Mogelijkheid tot het beheer- en verhuur voor dit object door Parkstone B.V.

De studio's worden geheel gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd.