Beleggingpand Stelleplas 1 151B in Heinkenszand verkocht

24-1-2023

De status van het beleggingspand Stelleplas 1 151B in Heinkenszand is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 25 november 2022 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 155.000
Huursom: € 17.000
Factor: 9.10

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Investeren met maar liefst 10% bruto rendement!

Recreatiepark Stelleplas is een zeer gewilde en goed verhuurbaar recreatiepark in Zeeland. Onze nieuwe chalets staan ruim opgesteld op grote kavels van ca. 150 m² op EIGEN GROND. Het park ligt nabij recreatieve voorzieningen zoals een restaurant, groene omgeving, binnen & buiten zwembad, recreatieplas en 20 min van het strand.

Bijzonderheden:

· Onderhoudsarme recreatiewoningen op een veilig en gefaciliteerd recreatiepark.

· Zeer gewilde omgeving in het groene Zeeland.

· Nieuwe recreatie woningen (woningen hebben geen opstap zoals een stacaravan).

· Energiezuinig.

· Goed verhuurbaar via Novasol & Belvilla.

· Bruto rendement van 10%.

· Nog dit jaar leverbaar. (woning is al geplaatst)

· Turn-key oplevering, direct klaar voor de verhuur.

· Gebruiksoppervlakte 38m².

· Perceeloppervlakte 151m².

· Dichtbij Middelburg, Veerse Meer en strand Vlissingen.

· Lage parkkosten.

Meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Op een kavel grote van 151m2 is zojuist een nieuw chalet geplaatst. Type "Opaal" biedt ruimte voor 4 tot 6 personen en ligt op het kindvriendelijke vakantiepark Stelleplas. De genoemde vraagprijs is vrij op naam Excl. BTW. Bij verhuur kunt u de betaalde BTW terugvorderen. De geprognotiseerde netto verhuurinkomsten zijn ca. € 16.900 pj.

Beleggen in een recreatiewoning bij ons: minimale kosten, maximaal rendement.

Het kopen van een recreatiewoning bij KleenEstate is een solide belegging met een groot aantal voordelen. U heeft de zekerheid van uw eigen onroerend goed, want u bent de eigenaar en uw eigendom ligt vast in het kadaster. Uiteraard mag u de woning ook voor eigen gebruik gebruiken.

Rekenvoorbeeld

Koopsom v.o.n. Excl Btw: € 155.000,- (btw kunt u als verhuurder terug vragen)

Netto huurinkomsten: € 17.000,- (weekprijs van €448 met een verwachte bezetting van 38 weken)

Bruto rendement: 10.9%

Na aftrek van de exploitatiekosten is er een geschat rendement van ruim 7%