Beleggingpand Kaldenkerkerweg 26 in Tegelen verkocht

29-12-2022

De status van het beleggingspand Kaldenkerkerweg 26 in Tegelen is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 10 oktober 2022 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 189.500
Huursom: € 16.021
Factor: 11.80

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Dit beleggingsobject heeft nog een lang lopend huurcontract, het nieuwe vijfjarige contract, met twee maal vijf optie jaren, is namelijk ingegaan op 1 mei 2022! Huidige huurders huren het betreffende object al voor 16 jaar en zijn altijd keurig op tijd met betalen en komen hun afspraken na!

Het beleggingsobject betreft ca. 70 m² aan horeca en ca. 105 m² wonen. Op de begane grond is het café zelf met gescheiden toiletunits. Verder is er een eenvoudige keuken, woonkamer en nog een berging op de begane grond. Op de eerste verdieping is een overloop met twee slaapkamers en een gedateerde badkamer.

Mochten de huidige huurders er mee stoppen per 30 april 2027, wat momenteel niet de intentie is, dan is het ook een ideaal object om te verbouwen naar een woning, twee woningen of kamerverhuur. Toestemming van de gemeente zal hiervoor nodig zijn, maar dit zal naar verwachting geen probleem zijn.

Huurinkomsten: € 16.021,20 per jaar

Verkoper bepaald notaris

Interesse of meer informatie? Neem gerust contact met ons op!