3812
__PROV__9__
Twee schuin achter elkaar gelegen beleggingsobjecten te Amersfoort. De objecten bevinden zich op loopafstand van Amersfoort Centraal Station en op enkele minuten van Amersfoort centrum.
Pieter Pijpersstraat 2, 3812 CJ Amersfoort:
Op de Pieter Pijpersstraat zit op de begane grond één keurige studio van ca. 45 m² met eigen nutsvoorzieningen. De studio is voorzien van een nieuwe vloer, keuken en badkamer.
Op de eerste en tweede etage bevindt zich één gedateerd appartement van ca. 80 m². Het appartement van ca. 80 m² is verdeeld over ca. 5 m² entree, ca. 50 m² eerste etage en ca. 25 m² zolder.
In het pand zijn twee ketels aanwezig, een gehuurde en een in eigendom verkerende. Het buitenschilderwerk, houtwerk en de kozijnen van dit beleggingsobject behoeven de aandacht. De huurder heeft het recht van onderhuur.
Soesterweg 31, 3812 AB Amersfoort:
Het woonhuis van ca. 72 m² is recent gemoderniseerd. Elektra, gas en water is vernieuwd, de wanden en plafonds zijn verbeterd en er is een keukenblok geplaatst. Het toilet werkt met een vermaler. In het pand is een gehuurde ketel aanwezig.
Indeling:
Centrale hal/verblijfsruimte met trapopgang en keukenblok. Toegang tot kamer aan de voorzijde met douchecabine en wastafel en toegang tot badkamer met bubbelbad. Toiletruimte. Eerste verdieping: halletje, berging met cv-ketel en drie kamers, waarvan twee met airco.
De woning is vanaf de openbare weg uitsluitend bereikbaar via een recht van overpad langs de woning Soesterweg 29 (dienend erf).
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
8-1-2014
Perceeloppervlakte
124 m2
Vloeroppervlakte
197 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Pieter Pijpersstraat 2:
Perceeloppervlakte: ca. 75 m²
Vloeroppervlakte: ca. 125 m²
Soesterweg 31:
Perceeloppervlakte: ca. 49 m²
Vloeroppervlakte: ca. 72 m²
Bouwjaar
Pieter Pijpersstraat 2: 1915 / Soesterweg 31: 1962
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Pieter Pijpersstraat 2:
Ingangsdatum huurovereenkomst: 31 december 2013.
Duur huurovereenkomst: 1 jaar.
Expiratiedatum huurovereenkomst: 31 december 2014, na verstrijken expiratiedatum huurovereenkomst loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door.
Actuele huursom: € 1.400,00 per maand.
Soesterweg 31:
Ingangsdatum huurovereenkomst: 31 december 2013.
Duur huurovereenkomst: 1 jaar.
Expiratiedatum huurovereenkomst: 31 december 2014, na verstrijken expiratiedatum huurovereenkomst loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door.
Actuele huursom: € 950,00 per maand.
Huursom
€ 28.200
Vraagprijs
€ 260.000 K.K.
Factor
9,30
Kadaster
<u>Pieter Pijpersstraat 2:</u> Gemeente Amersfoort, sectie H, nummer 3835 groot 75 centiare / <u>Soesterweg 31:</u> Gemeente Amersfoort, sectie H, nummers 1996 groot 44 centiare en 3096 groot 5 centiare.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!