Beleggingspand Metropolestraat 25 in Almere verkocht

Omschrijving
Metropolestraat 25 biedt als belegging een langjarig verhuurde winkelruimte gesitueerd op een uitzonderlijke locatie aan NS-station Almere Centrum en op ca. 75 meter afstand van Primark. 

Metropolestraat bevindt zich tussen de winkelstraten Stationsplein en Stationsstraat. In de winkelstraat bevinden zich onder andere gerenommeerde retailers zoals Run2Day en Ellerman Optiek.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. De ligging aan NS-station Almere Centrum zorgt voor een uitstekend bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Elke 10 minuten vertrekt er een trein richting Amsterdam/ ‘t Gooi. Per auto is het object bereikbaar via de A6 middels afslag Almere-Stad (afrit 5).

Oppervlakte

De oppervlakte van Metropolestraat 25 bedraagt ca. 170 m².

Opleveringsniveau

Het object wordt ‘as is’ verkocht en is als casco verhuurd. 

Energielabel

Energielabel A. 

Parkeren
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op de openbare weg beschikbaar.

Huurtermijn

De huurovereenkomst loopt tot 1 November 2028 met telkens een verlenging van 5 jaar.

Huurprijs

Vanaf 1 juli 2024 bedragen de huurinkomsten € 47.347,77 per jaar. 

Koopprijs

De koopprijs bedraagt € 649.000,- k.k., wat neerkomt op een BAR van 7,3%.

VVE bijdrage

De maandelijkse VVE bijdrage bedraagt € 88,80 per maand. Onder de VVE bijdrage valt onder andere de opstalverzekering.

Bijzonderheden

Deze informatie is door Van Rooij Bedrijfsmakelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verkooponderhandelingen geschieden onder voorbehoud definitieve goedkeuring verkoper, welke wordt verleend door ondertekening van de koopovereenkomst door verkoper.