Beleggingspand Rosendaalsestraat 462 in Arnhem verkocht

Beleggingsobject – Rosendaalsestraat 462, Arnhem

Op een levendige en gewilde locatie in Arnhem bevindt zich dit goed onderhouden beleggingspand met drie zelfstandige woonruimten. De ligging, op korte afstand van de groene parken Angerenstein en Klarenbeek en nabij het stadscentrum, maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor huurders.

Het pand is intern volledig gerenoveerd en verkeert in goede staat van onderhoud. De drie appartementen zijn grondig gemoderniseerd en beschikken ieder over eigen voorzieningen en tussenmeters, wat efficiënt beheer en transparante doorbelasting mogelijk maakt. Dit maakt het object uitermate geschikt voor stabiele verhuur op de lange termijn.

Renovaties en verbeteringen (2012):

• Volledige vernieuwing van installaties, inclusief nieuwe cv-ketel (erkend installateur)
• Drie compleet vernieuwde badkamers
• Drie moderne keukens geplaatst
• Binnenhoutwerk professioneel geschilderd
• Elektra en leidingwerk volledig vernieuwd
• Volledig voorzien van HR++ beglazing
• Vloeren, wanden en plafonds vernieuwd

Samenvatting:
Rosendaalsestraat 462 biedt een solide en toekomstbestendige investeringskans. Dankzij de grondige renovaties, de gunstige ligging en de aanwezigheid van drie zelfstandige units is sprake van een aantrekkelijk rendement met beperkt onderhoud op korte termijn. Ideaal voor beleggers die zoeken naar zekerheid en continuïteit in hun vastgoedportefeuille.