Beleggingspand Dorpstraat 125 in Brunssum verkocht

Te koop: veelzijdige commerciële ruimte – Dorpstraat 125, Brunssum

Aan de levendige Dorpstraat in Brunssum bieden wij deze multifunctionele commerciële ruimte aan, ideaal voor kantoor- en/of winkelgebruik. De ligging in het dorpshart zorgt voor goede zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat het object aantrekkelijk maakt voor ondernemers én beleggers.

De ruimte is momenteel verhuurd voor een jaarhuur van € 8.925,- en biedt daarmee direct rendement. De huidige huurovereenkomst loopt tot en met 30 september 2031, wat zorgt voor stabiliteit en zekerheid op de middellange termijn.

Pluspunten op een rij:

•  Centrale locatie aan de Dorpstraat in Brunssum op loopafstand van het centrum, in de nabijheid van winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen.
•  Geschikt voor kantoor- en winkeldoeleinden
•  Verhuurd: stabiele huurinkomsten van € 8.925,- per jaar
•  Huurcontract lopend t/m 30-09-2031

Interessant beleggingsobject
Daarnaast biedt het object toekomstpotentieel: na afloop van de huurperiode bestaat de mogelijkheid tot transformatie naar een woning, uiteraard onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring en bestemmingsplan. Dit maakt het pand extra aantrekkelijk voor kopers met een langetermijnvisie.

Bent u op zoek naar een solide investering met perspectief of een pand met flexibele gebruiksmogelijkheden? Dorpstraat 125 in Brunssum is zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact op voor meer informatie.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend. Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.