Beleggingpand Barrierweg 159 in Eindhoven verkocht

14-12-2023

De status van het beleggingspand Barrierweg 159 in Eindhoven is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 12 juli 2023 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 425.000
Huursom: € 30.000
Factor: 14.20

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Op centrale locatie gelegen, goed onderhouden statig kamerverhuurpand. Gelegen in keurige brede straat met parkeerruimte aan beide zijden . Nabij Rondweg en nabij TU/e. Thans verhuurd aan studenten van de TU/e en Fontys.

Alle benodigde vergunningen zijn aanwezig!

* OMGEVINGSVERGUNNING

* Omzettingsvergunning

* Vergunning brandweer gemeente Eindhoven

Het pand verkeert nog grotendeels in originele staat en is als volgt ingedeeld:

BEGANE GROND : Kamer 1 - 22 m2

Kamer 2 - 9 m2

Tevens bevindt zich hier de centrale keuken, bijkeuken, toilet en kelderkast.

1e ETAGE: Kamer 3 - 13m2

Kamer 4 - 12m2

Kamer 5 - 10 m2 met eigen balkon

Op deze etage bevindt zich de badkamer met wastafel, douche en toilet.

2e ETAGE : Kamer 6 - 14 m2

Kamer 7 - 15 m2

6 kamers beschikken over een vaste wastafel met koud water.

Het gehele object is voorzien van professionele, doorgekoppelde rookmelders op het stroomnet met 10 jarige lithium back-up batterij. Deze zijn onlangs nog vervangen en zijn weer voor de komende 10 jaar in orde. Tevens op iedere etage blusapparatuur.

Grote ruime achtertuin (geheel verhard)

met daarin schuurtje voor fietsen etc.

Vanuit achterplaats directe achterom via zijgang. Afsluitbare ingang aan straatzijde.

Pand is verhuurd aan 7 studenten van TUe /Fontys.

Geen huurachterstanden.

Pand verkeert in goede staat.

Huuropbrengst is incl. energie kosten.

Bezichtigingen alleen op afspraak voor serieus geïnteresseerden!

Gelieve de privacy van de huidige huurders te respecteren.

Pand wordt verkocht en geleverd "as is where is "

dwz. in de staat ten tijde van levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten,

alsmede alle eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische , fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.

Koper aanvaardt het risico voortvloeiende uit de "as is as where" koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikelen 7.15 lid 1 en 7.17 van het BW. Tevens zullen de artikelen 6.228, 6.229, 6.230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7.23 van het BW worden uitgesloten in de koopovereenkomst . Gezien het "as is as where" karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte.