Beleggingspand Akerstraat 71 & 73 in Kerkrade verkocht

01-11-2026

De status van het beleggingspand Akerstraat 71 & 73 in Kerkrade is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 04 juni 2026 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 530.000
Huursom: € 54.558
Factor: 9.70

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Verhuurd woon/winkel pand in Kerkrade

Indeling
Akerstraat 71, 6466 HC Kerkrade
De commerciële ruimte annex winkelruimte op de begane grond, groot ca. 436m² met eigen voorzieningen.
Indeling: Begane grond: entree winkelruimte, verkoopoppervlakte en facilitaire ruimten.

Akerstraat 73, 6466 HC Kerkrade
Een grote zelfstandige bovenwoning met eigen voorzieningen op de eerste en tweede verdieping, groot ca. 175m².
Indeling: 1ste verdieping: overloop naar 3 slaapkamers, badkamer en keuken. 2de verdieping: overloop naar 2 slaapkamers, woonkamer, buitenruimte.

Financiële gegevens
Akerstraat 71: Verhuurd, contract sinds 2014 aan Zeeman textiel Supers.
Expiratiedatum 31.12.2028.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Huur wordt per kwartaal vooruit betaald.
Indexatie jaarlijks in januari. €37758 excl. btw per jaar.

Akerstraat 73: Voorheen verhuurd als woonruimte. Voorheen: € 16.236 per jaar. Komt in de vrije sector. Potentiële huur €1400 per maand.

G/w/l wordt door de huurders zelf geregeld. Glasvezel aanwezig.

Bijzonderheden
Het object verkeert in een keurige staat van onderhoud.

2019: Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
2019: Bovenwoning volledig gerenoveerd;
2024: Boeiboorden gerestaureerd;
2025: Nieuwe CV ketel woning;
2025: Nieuwe riolering en bestrating;
2025: Volledige dakrenovatie- en isolatie;
Energielabel A voor de commerciële ruimte en C voor de bovenwoning.