Beleggingpand Tongelresestraat 528 528a, 528b & 528c in Eindhoven verkocht

Kleinschalig appartementencomplex met in totaal vier zelfstandige wooneenheden, gelegen in de buurt ‘t Hofke te Eindhoven. 

Het object kent een totaal gebruikersoppervlakte wonen van circa 187 m² , verdeeld over drie bouwlagen en is volledig verhuurd. Het centrum van Eindhoven is op slechts elf minuten fietsafstand gelegen en daarmee zijn de diverse winkel- en horecavoorzieningen goed bereikbaar. 

Op twee minuten fietsafstand is supermarkt Lidl gelegen ten behoeve van de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving van het object zijn er voldoende (gratis) parkeermogelijkheden. 

De woningen zijn allen voorzien van eigen huisnummer en variëren in grootte van circa 28,7 m² tot circa 69,7 m². 

Kenmerken: 

-Kadastraal bekend: gemeente Tongelre, sectie G, nummer 1733 & 1830; 

-Perceeloppervlakte totaal 213 m²; 

-Bouwjaar 1937 (bron: BAG-viewer) 

-Gebruikersoppervlakte wonen circa 187 m², waarbij de wooneenheden variëren hierbij in grootte van circa 28,7 m² tot circa 69,7 m²; 

-Verkerende in een redelijke staat van onderhoud, met dien verstande dat de buitenzijde een goede staat kent; 

-De kale huurinkomsten bedragen € 36.921,- per jaar; 

-Er is sprake van één meter ten behoeve van de nutsvoorzieningen en de huurders betalen bovenop de kale huur een (vast) voorschot ten behoeve van het verbruik van gas, water, elektra, internet, meubilering/stoffering, gemeentelijke lasten en overige leveringen en diensten; 

-Voorzien van 14 zonnepanelen; 

-Voorzien van een cv-combiketel (met onderhoudscontract) en een boiler van 200L; 

-Het object is gelegen op eigen grond. 

Vraagprijs : € 540.000,- k.k. 

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.