Beleggingspand Heyendaalseweg 165 & Buurmansweg 47 in Nijmegen verkocht

04-05-2026

De status van het beleggingspand Heyendaalseweg 165 & Buurmansweg 47 in Nijmegen is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 26 november 2025 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 1.100.000
Huursom: € 63.000
Factor: 17.50

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Belegging met mogelijkheden;

Op de hoek van de Heyendaalseweg 165 en de Buurmansweg 47 in Nijmegen, op steenworp afstand van de Universiteit in Brakkestein ligt dit woon-winkelpand.

De begane grond en de kelder is als winkel verhuurd aan de opvolger van de eigenaar die er een winkel in ergonomische (kantoor) meubelen heeft;

Op de verdieping zijn 4 studio's gebouwd waarvan er momenteel 2 nog een aantal maanden verhuurd zijn maar waarvan wij er twee leeg hebben laten lopen voor een ouder die studerende kinderen per direct wil huisvesten of om uit te ponden.

De appartementen worden gemeubileerd door Rots-vastgoed verhuurd voor ca. € 1.000,- per maand incl. servicekosten. Zoals u zult begrijpen is hier nauwelijks tot geen leegstand normaal.