Beleggingpand Dorpsweg 170 C in Rotterdam verkocht

4-11-2022

De status van het beleggingspand Dorpsweg 170 C in Rotterdam is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 21 september 2022 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 174.500
Huursom: € 8.940
Factor: 19.50

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

OP ZOEK NAAR EEN INTERESSANTE BELEGGERSAANBIEDING?
Dan is dit VERHUURDE 3-kamer appartement in de gezellige wijk 'Charlois' iets voor jou!

LET OP: VOOR ONBEPAALDE TIJD VERHUURD driekamer appartement op de topverdieping van een kleinschalig complex aan de Dorpsweg in de gezellige wijk Rotterdam Charlois.
- Net toilet en badkamer
- Lichte vertrekken
- Nabij scholen en sportaccommodaties
- Dubbele berging in de onderbouw

Intern heeft de woning een basic maar nette afwerking met een balkon aan de voorzijde en een keurig toilet en dito badkamer.

Op de begane grond is er toegang tot de gesloten portiek. Via de trapopgang kom je aan bij het appartement op de tweede verdieping. De indeling is als volgt:
- Entree/hal met de meterkast.
- Toiletruimte met een moderne betegeling, een wandcloset en de watermeter.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde.
- Moderne en geheel betegelde doucheruimte met een douche, een fonteintje en een spiegel.
- Lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde.
- Vanuit de woonkamer is er toegang tot de 2e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde.
- Beknopte keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een oven.
- Balkon met levendig uitzicht over de straat, de ligging is op het westen.

Deze woning heeft een houten vloer met daarop laminaat. Aan de voo- en achterzijde zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing aanwezig. De VvE is actief en heeft een maandelijkse bijdrage van € 87. De C.V.-combiketel is uit 2022 en aanwezig op de vliering (met toestemming van de VVE) en voor het parkeren in de straat is een vergunning nodig. In de onderbouw beschik je over een dubbele berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1941
- Gebruiksoppervlakte wonen: 55 m2
- Berging: 8m2
- Balkon: 2m2
- Inhoud: 157m3
- Volledig eigendom
- Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, HR, 2022
- Meterkast
- VvE bijdrage: € 87,- per maand
- EPA-label: F
- Extra clausules in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule, niet-zelf-bewoond clausule
- ''as is where is'' bepaling
- in verhuurde staat. Huur € 745,- per maand. Datum ingang huurcontract 31 maart 2021
- Oplevering: kan spoedig

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.