Beleggingpand Struitenweg 30 B in Rotterdam verkocht

PRACHTIG GEMEUBILEERD 3-KAMERAPPARTEMENT MET HUURFACTOR 15,8.

Oud-Charlois is een wijk met historische plekken van betekenis. De tram en bus verbinding zorgen voor goed openbaar vervoer van en naar de stad. Vanuit de wijk rijd je gemakkelijk naar het stadscentrum of de Ring A15.

Dit object wordt in verhuurde staat aangeboden. Dit betekent dat u direct rendement geniet vanuit de huurpenningen. Daarnaast is het pand onlangs gerenoveerd waardoor u vooruit geen kosten kwijt bent aan renovatie en leegstand.
Het object wordt u aangeboden inclusief lopend huurcontract, meubels en inrichting. Huurders zijn grondig gescreend.
Huurpotentie is groot , zodra de huurcontract is verlopen kan de huur aanzienlijk verhoogd worden

Details:
- Bouwjaar 1940
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Bepaalde tijd contract lopende tot 01-08-2024
- Eigen grond
- VvE bijdrage; €83,69,- maandelijks

Financieel en overige voorwaarden:
- De woning is verhuurd voor € 974,50- (bepaalde tijd) exclusief NUTS
- Transport vindt 02-02-2023 plaats of later. Dit in verband met minimale huurperiode van 6 maanden.
- Passeren bij projectnotaris Rox Legal

BIEDEN VANAF € 185.000,-
- 2% aankoop fee ex. BTW met verhuur en beheer afname *
- 2,75 % aankoop fee ex. BTW zonder verhuur en beheer afname
. * Verhuur en beheer wordt verzorgd door Max Rental (beheerovereenkomst wordt vooruit getekend bij koopakte)

Op al onze aanbiedingen zijn onze algemene voorwaarden van toepassing. 

Voor het in deze advertentie aangeboden pand en alles wat daarmee samenhangt qua prijzen en omschrijving, geldt dat wij streven naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave en de omstandigheden van het pand. Mocht de inhoud van deze advertentie echter niet overeenkomen met de daadwerkelijke situatie dan wel ontstaan door de advertentie onjuiste aannames, dan vormen deze nooit een reden voor enige gebondenheid en aansprakelijkheid van Fortus en de aan haar gelieerde ondernemingen.