Beleggingspand Stationsplein 7 in Sittard-Geleen verkocht
- Vraagprijs: € 895.000
- Huursom: € 62.700
- Factor: 14.30
Commerciële beleggingskans – Stationsplein, Sittard (direct tegenover Centraal Station)
Op zoek naar een solide belegging met stabiele inkomsten en aantrekkelijk opwaarts potentieel?
Objectoverzicht
6 appartementen
3 garageboxen
3 parkeerplaatsen
Locatie: Stationsplein, direct tegenover het Centraal Station in Sittard
Vorm: verkoop in verhuurde staat Consolidatie: alle appartementen vallen onder één Vereniging van Eigenaren (VvE)
Lasten: geen maandelijkse VvE-bijdrage
Rendement – huidig én toekomstig potentieel
Totaal huidig rendement: € 62.700 per jaar
Totaal mogelijk rendement: € 72.000 per jaar, op basis van WWS-puntentelling
Ruim opwaarts potentieel door optimalisatie/waardering conform WWS.
Energielabels
Energielabels: D en E Nog veel ruimte ter verbetering van de labels
Waarom dit object interessant is voor beleggers
Toplocatie: tegenover het Centraal Station → sterke vraag naar woonruimte
Directe kasstromen: verkoop in verhuurde staat
Opschaalbaar rendement: mogelijkheid tot verhoging tot € 72.000 per jaar Complete mix: appartementen, garages en parkeerplaatsen
Transparant VvE-concept: één VvE voor het hele complex Geen maandelijkse VvE-bijdrage: gunstig voor rendement en cashflow
Commerciële beleggingskans – Stationsplein, Sittard (direct tegenover Centraal Station)
Op zoek naar een solide belegging met stabiele inkomsten en aantrekkelijk opwaarts potentieel?
Objectoverzicht
6 appartementen
3 garageboxen
3 parkeerplaatsen
Locatie: Stationsplein, direct tegenover het Centraal Station in Sittard
Vorm: verkoop in verhuurde staat Consolidatie: alle appartementen vallen onder één Vereniging van Eigenaren (VvE)
Lasten: geen maandelijkse VvE-bijdrage
Rendement – huidig én toekomstig potentieel
Totaal huidig rendement: € 62.700 per jaar
Totaal mogelijk rendement: € 72.000 per jaar, op basis van WWS-puntentelling
Ruim opwaarts potentieel door optimalisatie/waardering conform WWS.
Energielabels
Energielabels: D en E Nog veel ruimte ter verbetering van de labels
Waarom dit object interessant is voor beleggers
Toplocatie: tegenover het Centraal Station → sterke vraag naar woonruimte
Directe kasstromen: verkoop in verhuurde staat
Opschaalbaar rendement: mogelijkheid tot verhoging tot € 72.000 per jaar Complete mix: appartementen, garages en parkeerplaatsen
Transparant VvE-concept: één VvE voor het hele complex Geen maandelijkse VvE-bijdrage: gunstig voor rendement en cashflow
Laatste nieuws
Vergelijkbaar aanbod
Oud-Beijerland
Heerlen
