Beleggingpand Papaverstraat 47 in Utrecht verkocht

30-8-2023

De status van het beleggingspand Papaverstraat 47 in Utrecht is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 08 juni 2023 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 460.000
Huursom: € 36.120
Factor: 12.70

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan een prachtig gerenoveerd beleggingsobject, een drielaagse hoekwoning met daarin vier wooneenheden, met de volgende indeling:

•Begane grond: Twee studio’s met gezamelijke ruimtes.

•Voorzijde: een studio (16,3 m²) beschikt over eigen badkamer.

•Achterzijde een studio (15,2 m²) beschikt over eigen badkamer.

•De studio’s delen de entree, toilet, trapkast en de keuken op de begane grond (18,7 m²).

•1e verdieping: appartement van (44,2 m²) beschikt over een eigen woonkamer met open keuken, badkamer met douche, toilet wastafel en een aparte slaapkamer.

•2e verdieping: appartement van (35,2 m²) beschikt over een eigen woonkamer met open keuken, badkamer met douche, toilet wastafel en een aparte slaapkamer.

Medio 2019 is het hele object gerenoveerd en is er tevens een dakopbouw gerealiseerd. De wooneenheden hebben een vergelijkbaar afwerkingsniveau en vergelijkbare moderne voorzieningen. Er is een vergunning aanwezig.

Vraagprijs: € 460.000,- k.k.

Huurinkomsten: € 36.120 per jaar*

Factor: 12,74

Oppervlakte: 126,90 m²

* De huurinkomsten zijn incl. vergoeding stoffering en meubilering, excl. servicekosten.