Beleggingspand Spaansmaat 2 -4, 6-8 & 10 in Zevenaar verkocht

Namens onze opdrachtgever bieden wij u de gelegenheid te investeren in een solide en volledig verhuurd beleggingsobject, bestaande uit drie commerciële ruimten met een stabiele en gevarieerde huurdersmix.

Het object is gelegen in de wijk Stegeslag, onderdeel van het stadsdeel Zevenaar. Deze rustige en centraal gelegen wijk beschikt over diverse voorzieningen in de directe omgeving, waaronder basisscholen, middelbare scholen, een ziekenhuis en een zwembad. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel bewoners als ondernemers.

Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 894 m², gelegen op een perceel van 914 m², en is als volgt verdeeld:

• Spaansmaat 2-4: ca. 150 m² – verhuurd aan Grill & Pizza Time (huurrelatie van bijna 10 jaar)
• Spaansmaat 6-8: ca. 112 m² – verhuurd aan Snackbar Stegeslag (huurrelatie >20 jaar)
• Spaansmaat 10: ca. 632 m² – verhuurd aan SPAR supermarkt (huurrelatie >20 jaar)

Met langdurige huurcontracten en een uitstekende ligging biedt dit object een interessante kans voor beleggers die op zoek zijn naar zekerheid en continuïteit in hun portefeuille.

Verkoopproces

De eigenaar wordt in het verkoopproces begeleid door REBO Vastgoed Groep.

De verkoop vindt plaats op basis van het as-is-where-is-principe. Biedingen dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan de eigenaar. Overeenstemming komt uitsluitend tot stand na expliciete goedkeuring van de eigenaar én een naar tevredenheid van verkoper afgeronde customer due diligence-procedure (CDD). Tot dat moment komt er uitdrukkelijk geen overeenkomst tot stand. Exclusiviteit kan enkel worden verleend na het bereiken van prijsovereenstemming.

Projectdocumentatie

De volledige verkoopdocumentatie is beschikbaar in een dataroom. Koper dient zich bij zijn beoordeling nadrukkelijk te baseren op een eigen due diligence-onderzoek. 

Indien u op basis van dit investment memorandum interesse heeft in verwerving van het object, kunt u uw bieding en aanvullende informatie indienen via het bijgevoegde reactieformulier.